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Mietwohnung in 1220 Wien

Wohnen und Arbeiten - Platz für beides !
Mietwohnung in Wien
Wien Mietwohnung - Bild 01
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Wien Mietwohnung - Bild 05

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
Parkett

Wohnung in 1220 Wien. Verfügbar: ab sofort.

5 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Balkon, Wohnfläche: 150 m², Gesamtfläche: 150 m², Balkone/Terrassen: 1,2 m².

Miete: 1.540,-, Betriebskosten Netto: 220,-, Gesamtmiete Netto: 1.420,-, Gesamtmiete USt: 120,-, Gesamtmiete: 1.540,-, Gesamtbelastung Netto: 1.420,-, Gesamtbelastung: 1.540,-, Summe Miete Netto: 1.200,-, Summe Miete USt: 120,-, Miete zzgl. NK: 1.200,-, Kaltmiete: 1.540,-, Nebenkosten: 220,-, Kaution: 4.620,-, Provision: 3.764,95 EUR inkl. 20% MwSt.

Beschreibung:
Miete: € 1.540,-
Wohnfläche: 150 m²
5 Zimmer
Wohnen und Arbeiten - Platz für beides !
Zur Vermietung kommt eine helle und repräsentative Altbauwohnung, gut geeignet um Arbeit und Wohnen zu verbinden.

Die meisten Zimmer sind unabhängig voneinander begehbar. Durch diese gute Raumaufteilung kann, die sich daraus ergibt, dass hier zwei Wohnungen zusammengelegt wurden, eignet sich die Wohnung ideal um Arbeit und Wohnen zu verbinden.
Von einem Vorraum führen zwei Eingängen in die Wohnung.

In zwei Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation Kagraner Platz.
Ideale Anbindung an die UNO-City, die Innenstadt und an das Erholungsgebiet an der Neuen und Alten Donau.

Die Wohnung verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche, einen großzügigen Wohnbereich (zwei Zimmer), weitere drei Zimmer, Abstellraum und  2 WCs.

Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.
Sat-Antenne, Gegensprechanlage, Alarmanlage sind selbstverständlich vorhanden.

- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 1.200,-- monatlich
- Betriebskosten-Akonto: EUR 220,-- EUR monatlich
- Umsatzsteuer : EUR 120,00 monatlich
- Kaution 3 Monatsmieten (gerundet): EUR 4.000,--
- Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
- Mietvertragsvergebührung: keine

Provisionshinweis: Vermittlungsprovision inkl. 20% USt.: EUR 3.408,--

Haben Sie Interesse an der Wohnung?
Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich Ihre Anfrage. Ich stehe für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Irene Hruska
Gebietsleiterin
mobil: 0664 84 10 772
@: irene.hruska@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Großzügige Altbauwohnung, auch für Wohnen und Arbeiten geeignet.
Günstige Miete: rd. Euro 10,27 / m² inkl. BK und MWSt. Ruhelage beim Kagraner Platz
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 152, HWB Klasse: E.
Objektnummer: O2100127909
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Anbieter: Immo-Company
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