Mietwohnungen

Penthouse in 1180 Wien

Terrassen-Traum über den Dächern von Währing

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Ofen
Barrierefrei
Kabel/Sat-TV
Parkett

Wohnung in 1180 Wien. Verfügbar: ab sofort.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkon, 1 Terrasse, Wohnfläche: 85 m², Gesamtfläche: 85 m², Balkone/Terrassen: 8 m², Keller: 6 m².

Miete: 1.380,82, Betriebskosten Netto: 164,38, Gesamtmiete Netto: 1.364,38, Gesamtmiete USt: 16,-, Gesamtmiete: 1.380,-, Gesamtbelastung Netto: 1.364,38, Gesamtbelastung: 1.380,82, Summe Miete Netto: 1.200,-, Miete zzgl. NK: 1.200,-, Kaltmiete: 1.380,82, Nebenkosten: 164,38, Kaution: 5.000,-, Provision: lt. Maklerverordnung.

Beschreibung:
Miete: € 1.380,-
Wohnfläche: 85 m²
3 Zimmer
Terrassen-Traum über den Dächern von Währing.
Wir sind mit der Vermietung einer 2008, im Rahmen eines Dachausbaus, errichteten Dachgeschoss-Wohnung in Gersthofer Ruhelage beauftragt.

Die Wohnung wird befristet (mind. 5 Jahre) nach Vereinbarung vermietet.

Diese helle, lichtdurchflutete Wohnung ist offen und gemütlich konzipiert, und bietet Ihnen einen hervorragenden Wohnkomfort.

Die durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus
• Vorraum
• Wohn/Ess/Koch-Bereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse
• Zwei Zimmer
• geräumiges Bad mit Wanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und Dachfenster
• separates WC
• Abstellraum mit WM-Anschluss
bietet Ihnen repräsentative und private Wohnbereiche.

Die Ausstattung der Wohnung ist natürlich hochqualitativ. Die schöne Komplett-Küche ist mit Markengeräten ausgestattet. Die Klimaanlage in allen Räumen ist bereit für den nächsten Sommer. Maß-Schränke sorgen für viel Stauraum.

Im Rahmen des Dachausbaus wurde das gesamte, klassisch bürgerliche, Gründerzeithaus umfassend renoviert und auf den neuesten Stand gebracht.

Ein geräumiger Lift, barrierefreier Zugang, Post-Empfang-Box, Videoüberwachung, Fahrradabstell-Raum, sowie ein geräumiges (6m²) Keller-Abteil sind weitere Vorteile dieser Wohnung.

Das Haus befindet sich in Ruhelage – jedoch steht Ihnen in der direkten Umgebung eine perfekte Infrastruktur zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Schulen und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Gerne stehe ich Ihnen für eine gemeinsame Besichtigung dieses Wohn-Traums zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ihr Wohnberater
Albert Leb, akad. Vkfm.
Tel. Nr. +43 664 8410 780
E-Mail: office-leb@immo-company.at Kombination von klassischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Top-Ausstattung und optimale Raumaufteilung. Bestlage in Gersthof. Perfekte Infrastruktur in direkter Umgebung. Ruhig und zentral!
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 83.97, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.95, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: O2100127750
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Anbieter: Immo-Company
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