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Mietwohnung in 1010 Wien

!!Luxus-Wohnung im Herzen der Wiener Innenstadt!!

Mietwohnung Wien

Wohnung in 1010 Wien.

4,5 Zimmer, Wohnfläche: 160 m², Gesamtfläche: 160 m².

Miete: 2.959,23, Gesamtbelastung: 2.959,23, Kaltmiete: 2.959,23, Provision: lt. Maklerverordnung.

Beschreibung:
Miete: € 2.959,23
Wohnfläche: 160 m²
4,5 Zimmer
!!Luxus-Wohnung im Herzen der Wiener Innenstadt!!
!!Luxus-Wohnung im Herzen der Innenstadt!!

Die traumhafte 160m² Wohnung befindet sich im dritten Stock eines klassischen, renovierten Altwiener-Gebäude im Herzen der Innenstadt.

Aufteilung:
3 sehr helle, getrennt begehbaren Zimmer, die jeweils eine Größe von ca 30m² haben. Des Weiteren teilt sich die Wohnung in 2 Bäder, Umkleidezimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Esstisch auf.
In der Küche befinden sich Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle und Waschmaschine/Trockner.
Da das Apartment über neue Fenster verfügt ist es in der Wohnung auch sehr ruhig.

Lage:
In wenigen Minuten erreicht man die U-Bahn Station Schwedenplatz (U1, U4) und auch den Stephansplatz (U3). Die Straßenbahnlinien 1 & 2 sind auch in 5 Minuten erreichbar.
Da sich die Wohnung im 1.Wiener Gemeindebezirk befindet, bieten sich im Umkreis sehr viele Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten an.

Kosten:
Miete: €2.397,23 (€2.179,30.- zzgl. 10 % USt.)
Betriebskosten: €562,- (€510,91.- zzgl. 10 % USt.)
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: €2.959,23.- (€2.690,21.- zzgl. 10% USt.)
Kaution: 2BMM
Provision: 2BMM zzgl. 20% Ust.

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Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber für eine Objektanfrage folgende Daten benötigen:

- Vor- und Familien- bzw Firmenname
- komplette Anschrift
- Telefonnummer
- Email- Adresse

Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
- Alessandro Hodosi
- a.hodosi@immo-company.at
- 0699 184 100 42
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 98.8, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.17, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: O2100126897
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Anbieter: Immo-Company
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