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Dachgeschosswohnung in 1190 Wien

Romantische DG-Wohnung in Grinzinger Bestlage!
Dachgeschosswohnung in Wien
Wien Dachgeschosswohnung - Bild 01
Wien Dachgeschosswohnung - Bild 02
Wien Dachgeschosswohnung - Bild 03
Wien Dachgeschosswohnung - Bild 04
Wien Dachgeschosswohnung - Bild 05

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
Garage
Parkett

Wohnung in 1190 Wien. Verfügbar: sofort.

2,5 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Terrasse, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 102 m², Gesamtfläche: 102 m², Balkone/Terrassen: 7 m².

Miete: 1.130,-, Gesamtbelastung: 1.130,-, Sonstige Kosten Netto: 100,-, Summe Miete Netto: 1.130,-, Miete zzgl. NK: 1.130,-, Kaltmiete: 1.130,-, Kaution: 3,-, Provision: 2 BMM .

Beschreibung:
Miete: € 1.130,-
Wohnfläche: 102 m²
2,5 Zimmer
Romantische DG-Wohnung in Grinzinger Bestlage!
Romantische DG-Wohnung in Grinzinger Bestlage!

Wir zeigen Ihnen sehr gerne dieses lichtdurchflutete Juwel mit ganz besonderer Atmosphäre -- Vogelgezwitscher inklusive!

Die Wohnung liegt in einem typischen Alt-Grinzinger Hofhaus und Sie begegnen ihr wie folgt:

über eine kleine Treppe gelangen Sie direkt ins Herzstück der Wohnung: die große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse.

Die Küche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Gefrierschrank etc.

Neben dem begehbaren Kleiderschrank betreten Sie ein charmantes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.

Hinter dem begehbaren Kleiderschrank kommen Sie ins Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen und Fenster oberhalb des Gartens, in dem die Vögel zwitschern.

Im Nebenhaus befindet sich ganz nach Grinzinger Art ein verwunschener kleiner Heuriger, sodass an lauen Sommerabenden die Stimmen fröhlicher Menschen und das eine oder andere Wiener Lied in den Schlaf wiegen.

Die Umgebung ist wunderschön friedlich.

Einen Garagenplatz zum Anmieten ist vorhanden und es gibt Parkplatzmöglichkeit vorm Haus (kein Parkpickerl im 19. Bezirk!)

Besonderheiten:

- große, lichtdurchflutete Wohnküche
- Balkon zum Garten hinaus
- Klimaanlage
- gesamte Wohnung zum Garten hinaus
- großer begehbarer Kleiderschrank
- Wannenbad
- 2 geräumige Abstellkammern
- Garagenplatz

Lage:

Die Wohnung liegt unweit des Saarplatzes mit seinen kulinarischen Genusszentren, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Ärten und Apotheken.
In die andere Richtung haben Sie das Heurigen Paradies nicht weit.
Die S45 und die Straßenbahn 38 sind in 6 Gehminuten erreicht.
Zur Busstation des 10A und 39A sind es ca. 4 Minuten.

Miete: € 1130,- / Monat inkl. Betriebskosten

Provisionshinweis: 2 BMM zzgl. gesetzlichen MwSt.

Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Josephine Prusa, MA
Immo-Company Haas & Urban GmbH
Tel: 069918410045
E- Mail: josephine.prusa@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
  - große, lichtdurchflutete Wohnküche
- Balkon zum Garten hinaus
- gesamte Wohnung zum Garten hinaus
- großer begehbarer Kleiderschrank
- Wannenbad
- 2 geräumige Abstellkammern
- Garagenplatz Die Wohnung liegt unweit des Saarplatzes mit seinen kulinarischen Genusszentren, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Ärten und Apotheken.
In die andere Richtung haben Sie das Heurigen Paradies nicht weit.
Die S45 und die Straßenbahn 38 sind in 6 Gehminuten erreicht.
Zur Busstation des 10A und 39A sind es ca. 4 Minuten.
Objektnummer: O2100126377
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Anbieter: Immo-Company
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