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Mietwohnung in 1040 Wien

120m2 Whg.+ 6m2 Balkon! ab 15.06.2019

Mietwohnung Wien

Lift
Garage

Wohnung in 1040 Wien. Verfügbar: ab Mitte Juni 2019.

4 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Balkone/Terrassen, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 120 m², Keller: 3 m².

Miete: 2.047,-, Miete zzgl. NK: 1.663,-, Kaution: 9.210,-, MWSt: 10 %, Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 2.047,-
Wohnfläche: 120 m²
4 Zimmer
120m² Whg.+ 6m² Balkon! ab 15.06.2019.

EXKLUSIV und MODERN, Neubauwohnung mit  Terrasse Nähe U1 und Hauptbahnhof!

Zur Vermietung gelangt ab Mitte Juni 2019 die sonnige 113,95 m² Wohnung + 6,41m² Loggia + 5,66m² Balkon, befindet sich im 2.Liftstock in einer der 4 Gartenvillen eines soeben nach Niedrigenerigehaus errichteten Neubaus in der Goldeggasse.

Die ruhige und modern ausgestattete Wohnung besteht aus großen Wohnzimmer mit offener Design Inselküche, Eltern-Schlafzimmer mit eigenem Bad-WC und Schrankraum, 2 Kinder-Schlafzimmern, ein Gäste-WC, Vorraum und Gang, einen abstellraum sowie Balkon.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung: Fußbodenheizung über Hauszentralheizung mit Erdwärmen, Bodenkühlung, Poggenpohl Einbauküche mit Geräten, Weitzer-Echtholzparkett, Badewanne, außenliegende Jalousien, Sicherheitseingangstüren WK III, erhöhte Trittschalldämmung, Video Sprechanlage.

ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: in wenigen Gehminuten ist die U1 Station und Haupbahnhof zu erreichen, diese führt in nur 3 Stationen ins Stadtzentrum. Die Straßenbahnlinien 18,O,D und Schnellbahn S1,S2,S3 sowie Buslinie 13A ,69A sind nur weinge schritte entfernt.

Gesamtmiete inkl. BK und USt. EUR 2.047,00

Vertragserrichtungsgebühr: 240,00 EUR

Kaution 9.210,00 EUR

Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 26.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.76, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: mir 28085
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Anbieter: IMMO AGENCY
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