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Mietwohnung in 1160 Wien

80m2 DG-Whg.+Terrasse, direkt bei U3!

Mietwohnung Wien

Lift
Garage

Wohnung in 1160 Wien. Verfügbar: ab sofort.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkone/Terrassen, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 80 m², Keller: 2 m².

Miete: 1.350,-, Miete zzgl. NK: 1.069,-, Kaution: 5.500,-, MWSt: 10 %, Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 1.350,-
Wohnfläche: 80 m²
3 Zimmer
80m² DG-Whg.+Terrasse, direkt bei U3!

Dachgeschoss Wohnung mit höchstem Standard!!! FERNBLICK!

Diese helle Ost-West ausgerichtete 3 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Neubaus aus dem Jahre 2012/13. Die 79,96m² Wohnung bietet 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, eine zentrale helle Wohnküche. Die 15,65m² West-Terrasse mit Fernblick, ein Bad, eine voll ausgestattete Küche sowie die Klimaanlagen in jedem Zimmer runden das Angebot ab.

HAUSTIERE sind NICHT erlaubt.

27,90m² - Wohnzimmer

  4,30m² - Küche

20,04m² - Zimmer

12,45m² - Zimmer

  4,24m² - Diele

  3,53m² - Vorraum

  4,08m² - Bad

  1,63m² - WC

15,65m² - Terrasse

Gesamtmiete: EUR 1.350,00

Kaution: EUR 5.500,00

Mietvertragserrichtungskosten EUR 390,00

Befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption

ENRGIEAUSWEIS: B HWB 40,33 - C 1,04  fGEE gültig bis 17.11.2023

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U3 Kendlerstraße

Straßenbahnlinie 10,46,49

Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 40.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.04, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: mir 27532
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Anbieter: IMMO AGENCY
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