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Mietwohnung in 1190 Wien

sanierte Balkon-Whg.! a.d. HOHEN WARTE

Mietwohnung Wien

Lift
Garage

Wohnung in 1190 Wien. Verfügbar: ab sofort.

5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Balkone/Terrassen, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 129,5 m², Keller: 5 m².

Miete: 2.410,-, Miete zzgl. NK: 1.981,-, Kaution: 10.500,-, MWSt: 10 %, Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 2.410,-
Wohnfläche: 129,50 m²
5 Zimmer
sanierte Balkon-Whg.! a.d. HOHEN WARTE.

SANIERTE BALKON-WOHNUNG IN PERFEKTER GRÜNRUHELAGE HOHE WARTE !!!

Es handelt sich um ein absolut attraktives, helles, völlig ruhig gelegenes 129,13m² großes 5 Zimmer Wohnung mit zwei direkt begehbaren ca. 26m² großen Balkone, im ersten Liftstock eines in der 60er Jahren errichteten Neubaus, in perfekter Lage zwischen Grinzing und der Hohen Warte am Hungerberg.

Die Lage überzeugt restlos durch den wunderschönen Blick ins Grüne mit den in der Nachbarschaft gelegenen repräsentativen Villen und die dennoch günstige Infrastruktur mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung 37,D,38A.

Raumaufteilung:

22,29 m² - Wohnzimmer

  7,45 m² - Küche

35,46 m² - Zimmer

16,24 m² - Zimmer

11,56 m² - Zimmer

  9,98 m² - Zimmer

18,88 m² - Vorraum

  4,28 m² - Wannenbad + WC

  2,99 m² - Duschbad + WC

19,80 m² - Balkon

  6,08 m² - Balkon

  5,00 m3 - Keller

Allgemeinräume im Haus, Hobbyraum, Kinderwagenabstellraum, Garagenplätze

Mietpreis:

2.590,00 EUR (inkl. BK + USt. + HEIZUNG + GARAGE)

10.500,00 EUR Kaution

390,00 EUR MV-Errichtungskosten

Energieausweis:

74,9 kWh/m²a - C, HWB / C 1.47 fGEE

Für weitere Fragen und vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 75.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.47, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: mir 27384
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Anbieter: IMMO AGENCY
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