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Mietwohnung in 1190 Wien

Helles DG mit Blick ins Grüne

Mietwohnung Wien

Garage

Wohnung in 1190 Wien. Verfügbar: ab sofort.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 54 m², Keller: 9 m².

Miete: 790,-, Miete zzgl. NK: 560,-, Kaution: 2.500,-, MWSt: 10 %, Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 790,-
Wohnfläche: 54 m²
2 Zimmer
Helles DG mit Blick ins Grüne.

MÖBLIERTE 2 ZIMMER IM DACHGESCHOSS MIT AUSBLICK INS GRÜNE, UNBEFRISTET!

Hinweis: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (DG) ohne Lift.

Zur sofortigen und unbefristeten Vermietung gelangt eine sehr helle, ruhige Wohnung im 3. und letzten Stock eines älteren Neubaus in guter Lage im 19. Bezirk. Sowohl das Rudolfinerhaus als auch der Saarpark befinden sich in der Nähe. Die Wohnung eignet sich perfekt für ein Paar oder Singles. Die Wohnung ist bereits mit einigen Möbelstücken möbliert und kann sofort bezogen werden. Durch die großen Fenster ist sie lichtdurchflutet und man genießt den Ausblick ins Grüne. Sie wirkt großzügig und luftig. 

Die ca. 54m² Wohnfläche sind folgendermaßen aufgeteilt:

Vorzimmer mit Einbauschrank

geräumiges Wohnzimmer mit Sideboard, Esstisch und Sofa (ausziehbar)

großzügiges Schlafzimmer mit Ausziehsofa und Kleiderschrank

voll möblierte Küche mit Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschine, Geschirrspüler, Herd mit Backrohr

Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und WC

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit ca. 9m².

Ein Stellplatz im Hof kann optional zum Preis von EUR 40,-/Monat angemietet werden.

VERMIETUNG

Die Wohnung wird ab sofort vermietet und die monatliche Bruttomiete beträgt EUR 789,67 inkl. BK und USt.. Die Kaution beläuft sich auf EUR 2.500,-, die Vermittlungsprovision auf EUR 1.723,20 (inkl. USt.). Die Vermietung erfolgt unbefristet! 

ENERGIEAUSWEIS

Gültig bis 21.5.2024, HWB B 27,86kWh/m²a

Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter hartl@immoagency.at oder 0660/4549848!

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 28.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.00, HWB Klasse: B.
Objektnummer: hart 28028
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Anbieter: IMMO AGENCY
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