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Mietwohnung in 1160 Wien

ALLES NEU!

Mietwohnung Wien

Lift

Wohnung in 1160 Wien. Verfügbar: ab sofort.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 60 m².

Miete: 860,-, Miete zzgl. NK: 681,-, Kaution: 2.600,-, MWSt: 10 %, Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 860,-
Wohnfläche: 60 m²
2 Zimmer
ALLES NEU!

ERSTBEZUG, ALLES NEU!!

2 ZIMMER - DACHGESCHOSSWOHNUNG -Wohnung mit LOGGIA und TERRASSE mit HERRLICHEM FERNBLICK

Die Wohnung liegt im DACHGESCHOSS (mit LIFT!) eines GENERALSANIERTEN und sehr gepflegten Gebäudes dierekt am SCHUHMEIERPLATZ

Die STILVOLL- MODERNE Wohnung ist sowohl nach Südosten (Schlafzimmer) als auch nach Nordwesten (Wohnzimmer, Terrasse) ausgerichtet mit HERRLICHEN FERNBLICK über den Schuhmeierplatz über die Dächer Wiens zum WILHELMINENBERG und bis zum KAHLENBERG!

Die Wohnung ist HOCHWERTIG und MODERN AUSGESTATTET:

KOMPLETTE NEUE EINBAUKÜCHE

EICHEN-PARKETT

KLIMA-ANLAGE in den Wohnräumen

BESCHATTUNG auf der TERRASSE

WINTERGARTEN

SICHERHEITSTÜR

RAUMAUFTEILUNG: 

HELLES GROSSES WOHNZIMMER mit OFFENER KÜCHE

Windgeschützte TERRASSE (ca. 5m²) auf WOHNEBENE mit HERRLICHEM FERNBLICK

HOFSEITIGES SCHLAFZIMMER

Modernes Duschbad

WC extra

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Vorraum

Loggia/WIntergarten (ca. 4m²)

Kellerabteil

Das CHARMANTE und GEPFLEGTE GEBÄUDE wurde 2017/2018 GENERALSANIERT!

Energieausweis: HWB E, ca 169.59 kWh/m²a

Die RUHIGE LAGE am Schuhmeierplatz bietet gute Verkehrsanbindungen sowohl ins ZENTRUM als auch ins GRÜNE zum nahegelegenen WILHELMINENBERG. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten leicht erreichbar (Thaliastrasse, BRUNNENMARKT!).

Bei MIETVERTRAGSABSCHLUSS ca. in BAR zu bezahlen:

€ 2.600,00  Kaution, (ca. 3 BMM)

€ 1.876,80  Provision inkl. 20% USt.

€    860,00  1. Monatsmiete

€ 5.336,80  GESAMT

Für ein MIETANBOT sind dem Vermieter folgende Dokumente (in Kopie) vorzulegen:

AUSWEISKOPIE

MIETERSELBSTAUSKUNFT

EINKOMMENSNACHWEIS (zb. Lohnzettel letzte 3 Monate)

ANFRAGEN und BESICHTIGUNGSTERMINE unter: 0650 8600837, einspieler@immoagency.at

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr DI Hannes Einspieler +43 650 86 00 837

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 170.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.00, HWB Klasse: E.
Objektnummer: ein 27458
Anfrage senden:
Anbieter: IMMO AGENCY
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