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Mietwohnung in 1160 Wien

89 m² mit 3 Zimmern / 3er WG geeignet

Mietwohnung Wien

Lift

Wohnung in 1160 Wien. Verfügbar: ab sofort.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkone/Terrassen, Wohnfläche: 89 m², Keller: 2 m².

Miete: 1.150,-, Miete zzgl. NK: 826,-, Kaution: 3.750,-, MWSt: 10 %, Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 1.150,-
Wohnfläche: 89 m²
3 Zimmer
89 m² mit 3 Zimmern / 3er WG geeignet.

Die ideale Wohnung für Familien oder auch für Studenten im Rahmen einer 3er WG!

Die Wohnung wird  mit Küche übergeben!

 

Kosten bei Anmietung und Anfrage:

Kaution, 3 BMM: € 3.750,-

Provision: 2 BMM: € 2.701,09 inkl. USt.

MV-Errichtung: € 210,- inkl. USt.

GESAMT: € 6.661,09

 

Lage und Umgebung:

Der 1977er Neubau befindet sich in der Nähe des Wilhelminenspitals.  Mit den verschiedenen Straßenbahn -und Buslinien (2, 10, 46, 45B, 46B, 146B) und der Anbindung zur U3 (Ottakring) haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung. 

Mit der naheliegenden Thaliastraße und Ottakringer Straße finden Sie zudem auch noch eine breite Infrastruktur von Geschäften, Banken, Cafes,...

Aufteilung und Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist sowohl Straßen-, als auch Hofseitig ausgereichtet. 

Durch die zenatrale begehbarkeit der Räume und der großen Küche mit Essbereich eignet sich die Wohnung auch ideal für eine 3er WG!

1 Zimmer, ca. 20,88 m² mit Zugang zur

Loggia, ca. 6,94 m²

1 Zimmer, ca. 13,50 m²

1 Zwischengang, ca. 5,70 m²

1 Zimmer, ca. 19,50 m²

1 Küche, ca. 11,10 m²

1 Abstellraum, ca. 1,48 m²

1 WC, ca. 1,08 m²

1 Bad mit Wanne, ca. 4,75 m²

1 Eingangsbereich, Garderobe, ca. 11,28 m²

GESAMT, ca. 89,27 m² zzgl. Loggia, ca. 6,94 m²

Beheizt wir die Wohnung mit Hauszentralheizung. Die Kosten für Warmwasser und Heizung belaufen sich aufmonatlich 100,72 Euro und sind in der Miete noch nicht enthalten. Die Gesamtmiete inkl. Heizung und Warmwasser beläuft sich somit auf  1.250,00 Euro. Die Stromkosten sind noch nicht inkludiert und Verbrauchsabhängig.

Den Grundriss finden Sie auf www.immoagency.at unter der Objekt Nr. 27106 (Startseite rechts eingeben)

Energieklasse: C; HWB: 90,4 kWh/m².a; fGEE: D; 2,09

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen zur Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Daniel Egger +43 699 14 14 49 54

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 90.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.09, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: egg 27106
Anfrage senden:
Anbieter: IMMO AGENCY
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