Mietwohnungen

Mietwohnung in 1020 Wien

Klassische Altbauwohnung mit Balkon

Mietwohnung Wien

Lift

Wohnung in 1020 Wien. Verfügbar: ab sofort.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkone/Terrassen, Wohnfläche: 64 m², Keller: 2 m².

Miete: 1.220,-, Miete zzgl. NK: 962,-, Kaution: 3.660,-, MWSt: 10 %, Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 1.220,-
Wohnfläche: 64 m²
2 Zimmer
Klassische Altbauwohnung mit Balkon.

Klassische Altbauwohnung, Großzügig Zentral mit Balkon       

Adaptiert und Großzügig, sehr gute Lage, nähe Taborstraße, Augarten und Praterstern

Komplett Möbiliert und Ausgestattet, Ready to move  

In einem unvergleichlich schönen repräsentativen Klassischen Altbau gelangt eine sonnige und helle Wohnung zum Vergeben ca. 63,71m². mit Balkon ca. 14,10m² Südseitig ausgerichtet. 

Die Raumhöhe über 3,15m trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Gegensprechanlage, und Lift sind vorhanden. 

Den künftigen Mieter stehen ein Kellerabteil zur Verfügung.  

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit Parkettböden, Raum Thermostat, Neue Fenster, Fliesen, Extra Küche mit Einbauküche und Elektrogeräte, ein Bad- Wanne, Handtuchtrockner, Waschbecken, und ein Toilette, sowie einen Balkon. ca. 14,10m² , Wohnungseingangstüre ist Vollholztüre ausgestattet.   

Lage

das Naherholungsgebiet für Freizeit

Wiener Riesenrad

Hauptallee oder

Augarten sind nur 5 Gehminuten entfernt.

Donaukanal

Donauinsel  

Beste Infrastruktur 

Durch den 5 Gehminuten entfernten Bahnhof Praterstern ist man bestens an Wiens öffentliches Verkehrsnetz angeschlossen. Mit der U1 sind in nur 3 Minuten sowohl Zentrum als auch Donauinsel erreichbar. Mit der U2 sind auch viele Universitäten (WU, TU, UNI Wien) direkt anfahrbar. Auch die Straßenbahnlinie 0 und 5, sowie zahlreiche S-Bahnen und Züge des Nahverkehrs halten am Praterstern. Ebenso nah liegt die Station Taborstraße/Heinestraße der Straßenbahnlinie 2.

Auch das Nahversorgungsangebot im Viertel ist groß: Supermärkte, Apotheke, Bäckereien und viele weitere Geschäfte befinden sich im näheren Umfeld, darunter auch ein Supermarkt am Bahnhof Praterstern, der täglich (auch Sonntags) bis 22:00 Uhr. Geöffnet ist.

An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die U1, U2, Straßenbahn 0, 2, 5, Buslinien 5B, 80A. und zahlreiche S-Bahnen S1,S2,S3, und S7 in Österreich weit zur Verfügung. Verkehrsgünstig: Autobahn A4 und A22, A23.

Zahlreiche Bildungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung angesiedelt z.B. 4 Volksschulen und 2 Gymnasien im Umkreis von 700m, die in 5-7 Minuten Fußläufig erreichbar sind. 

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen 

Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der

Tel.: 069919015860 oder unter

E-Mail: bunjaku@immoagency.atzur Verfügung!     

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 44.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.65, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: bun 28359
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Anbieter: IMMO AGENCY
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