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Mietwohnung in 1020 Wien

ERSTBEZUGSÄHNLICHE 2 ZIMMER WOHNUNG IN SEHR GUTER LAGE MIT LOGGIA - Donaukanal und Augarten

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Badewanne
Fernwärme
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Tiefgarage
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1020 Wien - Obere Donaustraße . Verfügbar: ab sofort.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Loggia, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 56,63 m², Balkone/Terrassen: 5,2 m², Keller: 3 m².

Betriebskosten Netto: 163,64, Gesamtmiete Netto: 1.097,64, Gesamtmiete USt: 16,36, Gesamtmiete: 1.114,-, Gesamtbelastung Netto: 1.097,64, Gesamtbelastung: 1.114,-, Summe Miete Netto: 934,-, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 1.114,-
Wohnfläche: 56,63 m²
2 Zimmer
ERSTBEZUGSÄHNLICHE 2 ZIMMER WOHNUNG IN SEHR GUTER LAGE MIT LOGGIA - Donaukanal und Augarten.

HELLE UND FREUNDLICHE 2 ZIMMER WOHNUNG IN TOLLER LAGE mit LOGGIA - Nähe AUGARTEN UND DONAUKANAL

Zur Miete gelangt eine schöne Wohnung im 5. Liftstock eines Neubaus. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem extra WC, Abstellraum, einem Badezimmer mit Wanne, einer geräumigen Wohnküche und einem Schlafzimmer.

Der Zugang zur SÜDWESTSEITIGEN LOGGIA ist über das Schlafzimmer und über die Wohnküche möglich. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein trockenes Kellerabteil ein Fahrradabstellraum und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sind in der Miete inkludiert.

Grundriss:

Vorraum ca. 6,28 m²
Abstellraum ca. 2,01 m²
extra WC ca. 1,94 m²
Bad mit Wanne ca. 4,85 m²
Wohnküche ca. 28,98 m²
Schlafzimmer ca. 12,61 m²
Gesamt ca. 56,63 m² zzgl. Loggia ca. 5,20 m²

Die Küche verfügt über alle Geräte und ist modern ausgestattet.

Ein Stallplatz in der Tiefgarage ist in der miete inkludiert.

Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden

Lage:

In wenigen Minuten gelangt man zu Fuß zum Augarten und zum Donaukanal

Sehr gute Infrastruktur

Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, U-Bahn)

Energieausweisdaten:

HWB: 23 kWh/m²a Klasse: A

Für Fragen, Details oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter +43 676 59 61 522 oder quiroz@immoagency.at zur Verfügung

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 23, HWB Klasse: A.
Objektnummer: 945
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Anbieter: IMMO AGENCY
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