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Mietwohnung in 1230 Wien

2 - Zimmer Erstbezugswohnung mit vielen Extras

Mietwohnung Wien

Badewanne
Barrierefrei
Lift
Parkett

Wohnung in 1230 Wien - Gregorygasse . Verfügbar: 01.11.2019.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkon, Wohnfläche: 58,11 m², Balkone/Terrassen: 7,2 m², Keller: 2,8 m².

Betriebskosten Netto: 116,22, Gesamtmiete Netto: 726,22, Gesamtmiete USt: 72,62, Gesamtmiete: 798,84, Gesamtbelastung Netto: 726,22, Gesamtbelastung: 798,84, Summe Miete Netto: 610,-, Summe Miete USt: 61,-, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 798,84
Wohnfläche: 58,11 m²
2 Zimmer
2 - Zimmer Erstbezugswohnung mit vielen Extras.

Die Neubauwohnung - Erstbezug - liegt in einer ruhigen Gasse, mitten im Grünen in guter Wohnlage des 23. Wiener Gemeindebezirks und befindet sich unmittelbar beim Liesingbach.

Die Bewohner gelangen über den Fuß- und Radweg entlang des Baches zum Erholungsgebiet, wo man Ruhe und Entspannung ebenso wie ein vielseitiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten vorfindet. Die Wohnhausanlage bietet großzügige Allgemeinflächen, welche kinder- und familienfreundlich konzipiert wurden.

Die zur Vermietung stehende 2 Zimmer Wohnung mit ca. 58 m² liegt im vierten Liftstock und verfügt über einen etwa 7,2 m² nördlich ausgerichteten Balkon, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt. Der Fahrradabstell- bzw. ein Kinderwagenraum sind im Angebot enthalten.

Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine voll ausgestattete Küche.

Ein Tiefgaragenplatz, kann bei Bedarf angemietet werden.

Aufteilung:

Vorzimmer - großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon - Schlafzimmer  - Badezimmer mit Wannenbad, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner - separates WC.

Weitere Details:

Fußbodenheizung, Parkettboden (Eiche), Bianco Fliesen, Fahrradabstellraum, SAT- Anlage für Wohn- und Schlazimmer, Beschattung, Aufzug.

Infrastruktur:

Die Wohnhausanlage liegt nahe der U-Bahn U6 (Alt-Erlaa) sowie der Schnellbahnlinie S9 und an der Autobuslinie 62A. Die Nahversorgung ist durch die rasche Erreichbarkeit - 5 Minuten Fußweg - zu verschiedenen Supermärkten und Einkaufmöglichkeiten an der Bereitenfurter Straße optimal gesichert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH & dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <3.750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 16.87, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.71, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 9321
Anfrage senden:
Anbieter: Haider Real
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