Dachgeschosswohnung in 2345 Brunn am Gebirge

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - BRUNN AM GEBIRGE - Perfekte DG-Wohnung mit Balkon und herrlichem Blick!
BRUNN AM GEBIRGE - Perfekte DG-Wohnung mit Balkon und herrlichem Blick!

Zur Vermietung auf zunächst 5 Jahre kommt eine wirklich ausgezeichnet schöne Dachgeschosswohnung in Brunn am Gebirge zur Grenze von Perchtoldsdorf. Die in einem kleinen Mehrfamilienhaus gelegene Wohnung besteht aus einem Vorraum mit viel Platz für Schuhe und einem Treppenaufgang in den zentralen Vorraum. Von hier aus gelangt man in den größeren der beiden Schlafräume, in das Bad mit Doppelwaschtisch, Wihrlpoolwanne und ebenerdig zu begehender Dusche, die extra Toilette mit Handwaschbecken und in den Wohnraum. Dieser hat eine Größe von rund 44 m² und beherbergt auch eine perfekte Gorenje-Küche mit allen notwendigen Geräten. Vom Wohnraum aus ist ein knapp 8 m² großer Balkon zu begehen von dem man einen herrlichen Blick in die umliegenden Weingärten genießt. Weiters gibt es einen kleineren Schlafraum, allerdings mit angeschlossener begehbarer Garderobe samt Interieur.

Die Ausstattung ist überdurchschnittlich gut. Beste Kunststofffenster mit Moskitonetzen und elektrischen Außenrollos, Gegensprechanlage, Echtholzdielen, SAT-Anschlüsse in allen Räumen, im Wohnraum sogar doppelt, Wasser- und Stromanschluss am Balkon sind ebenfalls vorhanden uvm.

Beheizt wird mit einer hauseigenen Zentralheizung (modernstes Niederbrennwertgerät mit Subzählern). Ein bis max. zwei Garagenstellplätze sind bei Bedarf optional um € 70,- pro Garagenplatz pro Monat zu mieten und ein kleines Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung wurde bereits neu ausgemalt und steht ab sofort zur Verfügung. Ein wirklich perfektes Gesamtpaket mit allen Extras, das ein schönes und gediegenes Wohnen bietet. (Leider keine Hunde)

Herzlichst Ihr

Christoph CHROMECEK ... forliving.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 59, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 399