Mietwohnungen

Mietwohnung in 1030 Wien

Attraktive Mietwohnungen in zentraler Lage nahe Kardinal-Nagl-Platz

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Dusche
Etagenheizung
Lift
Kabel/Sat-TV
Fliesen
Laminat

Wohnung in 1030 Wien.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 56,69 m², Nutzfläche: 56,69 m².

Betriebskosten Netto: 126,76, Gesamtmiete Netto: 573,2, Gesamtmiete USt: 59,82, Gesamtmiete: 633,-2, Gesamtbelastung Netto: 573,2, Gesamtbelastung: 633,-2, Sonstige Kosten Netto: 25,-, Sonstige Kosten USt: 5,-, Summe Miete Netto: 421,44, Summe Miete USt: 42,14, Kaution: 1.899,-6, Kaution: 1.900, Provision: 1.375,68 € inkl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 633,02
Wohnfläche: 56,69 m²
2 Zimmer
Attraktive Mietwohnungen in zentraler Lage nahe Kardinal-Nagl-Platz.
Kurzbeschreibung:

Adresse:

 1030 Wien, Hagenmüllergasse

Baujahr:

 ca. 1900

Zustand der Wohnung:

 gepflegt, beziehbar

Nutzflächen:

 57m²

Stockwerk:

 Erdgeschoss 

Ausrichtung:

 Süd-Osten

Raumaufteilung:

 Vorraum mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC

Öffentliche Anbindung:

 U3, 4A, 74A, 77A

Bruttomiete: 

 EUR 633,02 inkl. BK und USt. / exklusive Strom und Gas

Wohnungsbeschreibung:

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Stilaltbaus in urbaner Lage des 3. Bezirks. Sie besticht durch Ihren perfekten Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre. Sie verfügt über einen Vorraum mit einer komplett ausgestatteten Küche, einem hellen, großen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne und einem WC.

DIE WOHNUNG WIRD UNMÖBLIERT (mit Küche) VERMIETET!

 

Haus- und Lagebeschreibung:

Es handelt sich um einen Altbau aus der Jahrhundertwende in gutem Zustand Die urbane Lage dieser Wohnung ist perfekt für alle Stadtmenschen. 

In wenigen Gehminuten ist die beliebte Landstraßer Hauptstraße zu erreichen, dort haben Sie die Wahl zwischen Flagship-Stores, Boutiquen und einer vielfältigen Gastro-Szene! Auch das Einkaufszentrum Galleria und The Mall lassen keine Wünsche offen! In die Wiener Innenstadt gelangt man in ca. 15 Minuten! 

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Nähe zur U3 und den Buslinien 4A, 74A und 77A.

Nahversorgung und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. 

Nebenkosten:

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Hagenmüllergasse
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 96.7, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 8343
Anfrage senden:
Anbieter: Immofair
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