Mietwohnungen

Mietwohnung in 1080 Wien

Traumhafte Beletage Wohnung im Erstbezug

Mietwohnung Wien

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Fahrradraum
Gäste WC
Garage
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1080 Wien. Verfügbar: 01.08.2018.

4 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 seperate WC, Wohnfläche: 189,36 m².

Betriebskosten Netto: 261,21, Gesamtmiete Netto: 2.533,53, Gesamtmiete USt: 253,35, Gesamtmiete: 2.786,88, Gesamtbelastung Netto: 2.533,53, Gesamtbelastung: 2.786,88, Summe Miete Netto: 2.272,32, Summe Miete USt: 227,23, Kaution: 10.000,-, Kaution: 10.000,00 €, Provision: 6.080,47 € inkl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 2.786,88
Wohnfläche: 189,36 m²
4 Zimmer
Traumhafte Beletage Wohnung im Erstbezug.

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt diese soeben generalsanierte Wohnung mit 4 Zimmer, 2 Bäder, 3 WCs und Hauswirtschaftsraum in der Lammgasse in 1080 Wien.

Das Zusammenspiel von klassischem Altbauflair, modernem Raumkonzept und gediegener Ausstattung versprechen Ihnen höchste Wohnqualität auf rund 189,36 m².

Die typische Altbauwohnung mit Parkettböden, Marazzi Fliesen und weißen Türen ist sehr hochwertig mit einer geräumigen, modernen Küche mit raffinerten Details, stilvollen Bädern und Wandheizung ausgestattet. Ein Fahrradraum im Erdgeschoss und ein rund 30 m² großes Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann im Haus ein Garagenplatz angemietet werden.

ENERGIEAUSWEIS

Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 12.11.2022, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: D: HWB-ref: 115 kWh/m²a.

EIN BEZIRK STELLT SICH VOR

Die Josefstadt, flächenmäßig der kleinste Bezirk Wiens, ist eine Welt für sich. Hier zu wohnen, hier zu arbeiten und hier einzukaufen ist geprägt von einer ganz besonderen Lebensqualität. Nirgendwo in Wien ist das gepflegt-bürgerliche Flair der Metropole spürbarer als in den vielen kleinen Gassen mit ihren zurückhaltenden Fassaden, hinter denen sich oft geradezu unglaubliche Innenhöfe und prächtige Räumlichkeiten verbergen. Genauso ist es auch mit den Geschäften und Lokalen der Josefstadt. Hier finden die Bewohner alles, weil sie genau wissen, wo. Faszinierend ist auch die völlig unverkrampfte Mischung aus Alt und Jung, Tradition und Moderne, Klassik und Zeitgeist - Hauptsache etwas hat Stil, dann passt es in die Josefstadt. In der Josefstadt leben 24.000 Einwohner auf einer Fläche von 1,08 km². Es gibt 1.800 Unternehmen aus 500 unterschiedlichen Branchen.
Lammgasse
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 115, HWB Klasse: D.
Objektnummer: 8230
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Anbieter: Haider Real
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