Mietwohnungen

Mietwohnung in 2460 Bruckneudorf

Altbauwohnung in einem stilvollen Gebäude mit Flair!
  • Mietwohnung in 2460  - 1
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Mietwohnung Bruckneudorf

2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 65 m²
1 seperates WC
Zentralheizung
Verfügbar: sofort.

Mietwohnung mieten - Bruckneudorf

Miete: € 649,89
Wohnfläche: 65 m²
2 Zimmer
Altbauwohnung in einem stilvollen Gebäude mit Flair!

MIETWOHNUNG beim Bahnhof - Wohnen mit Stil und Flair!

Die Mietwohnung befindet sich in einem schönen alten Haus in zentraler Lage nur wenige Gehminuten von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Bahnhof entfernt.

Die Wohnung hat den Charme eines alten Patrizierhauses: hohe Räume, hohe Fenster, alte Holzstiltüren.

Die Wohnfläche gliedert sich in:

- Vorraum

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Küche

- Bad mit WC

Im Wohn- und Schlafzimmer ist ein Eichen-Parkettboden und in der Küche ein Laminat Boden mit Holzstruktur verlegt. Die kleine Küchenzeile ist dem Stil des Gebäudes angepasst.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Fernwärmeheizung, die erst mit Jänner 2024 neu angeschlossen wurde. Die Abrechnung erfolgt über Wärmezähler je Wohnung.

Die Höhe der Heizkosten wird derzeit von der bisherigen Ölzentralheizung (€ 193,26 inkl. 20% Ust) vorgeschrieben und nach dem ersten Jahr dem Verbrauch angepasst.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.


 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kanal: vorhanden
Strom: vorhanden
Wasser: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Gas: nicht vorhanden
Telefon: vorhanden
TV: nicht vorhanden
Kabel-TV: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
SAT: vorhanden
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 218, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.4, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: F.
Objektnummer: 7882/6158

Preisdetails:

Gesamtmiete: 649,89
Gesamtbelastung: 649,89
Gesamtmiete Netto: 590,81
Gesamtmiete USt: 59,08
Gesamtbelastung Netto: 590,81
Betriebskosten Netto: 90,81
Summe Miete Netto: 500,-
Summe Miete USt: 50,-
Miete pro m² zzgl. NK: 8,46
Kaution: 2.000,-
Kaution: 2.000,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Anbieter Bit Immobilien kontaktieren:

Ansprechpartner: Brigitte KIRCHMAYER
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 2460 Bruckneudorf

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Region: Bahnhof
Etage: 0

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