Terrassenwohnung in 9020 Klagenfurt

Waidmannsdorf: Perfekte, voll ausgestattete 3-Zi-Wo mit Südterrasse & 2 KFZ-AP.
Klagenfurt - Waidmannsdorf: Perfekte, voll ausgestattete 3-Zimmerwohnung mit Südterrasse und 2 PKW - Stellplätzen

Objektadresse:
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Hubertusstraße

Besonderes:
• Südausrichtung
• 2.OG mit Lift
• ausgeklügelte Raumteilung

Größe:
• 60 m² Wohnfläche
• 11 m² Südterrasse

Raumangebot:
• Vorraum mit Garderobe
• offener Wohn-Essbereich mit geschmackvoller Küche
• Kinderzimmer oder Büro mit Stauraum
• Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss
• WC separat
• AR

Böden:
• Parkett
• Fliesen

Sonstiges:
• keine Haustiere

Heizung:
• Fußbodenheizung via Fernwärme

Kfz:
• 2 eigene Freistellplätze

Bruttomiete:
• € 1.050,- inkl. Betriebs- und Heizkostenakontierung
• eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen.

Energiewerte:
• Heizwärmebedarf:27,5 kWh/m²a
• fGEE: 0,65

Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
• Selbstauskunft
• € 4.150,- Kautionserlag
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt)

Miete: € 1.050,- inkl. BK / HK Akonto (gem. Vorschreibung Hausverwaltung 2023) Verfügbar ab 1. April 2023!
Objektnummer: MWHu