Mietwohnungen

Dachgeschosswohnung in 2380 Perchtoldsdorf

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Ruhige 3-Zimmer mit Balkon!

Mietwohnung Perchtoldsdorf

Badewanne
Etagenheizung
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Fliesen
Laminat

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf. Verfügbar: Sofort.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkon, Wohnfläche: 73 m², Balkone/Terrassen: 7 m², Keller: 5 m².

Betriebskosten Netto: 154,89, Gesamtmiete Netto: 811,89, Gesamtmiete USt: 81,19, Gesamtmiete: 893,-8, Gesamtbelastung Netto: 811,89, Gesamtbelastung: 893,-8, Summe Miete Netto: 657,-, Summe Miete USt: 65,7, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 893,08
Wohnfläche: 73 m²
3 Zimmer
CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Ruhige 3-Zimmer mit Balkon!
PERCHTOLDSDORF - Ruhige 3-Zimmer mit Balkon und Garagenstellplatz!

Zur Vermietung auf zunächst 5 Jahre (Option auf Verlängerung ist gegeben) gelangt eine helle, sehr gepflegte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung (keine schrägen Wände) mit Balkon in süd-westlicher Ausrichtung und Blick auf das landwirtschaftlich genutzte Grüngebiet (Judenwiese). Die Wohnung befindet sich in hinterer, ruhiger Reihe eines Neubaus, an der Wiener Stadtgrenze zu 1230 Wien. Ein Garagenstellplatz für einen PKW und ein geräumiges Kellerabteil sind im Mietpreis inbegriffen. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Für Strom und Gas wurden 2020 monatlich lediglich € 78,- abgerechnet!

Die angebotene Wohnung verfügt über:

* 1 geräumigen Vorraum (11,58m²)

* 1 Wohnküche (~29m²) + Balkon (6,9m²)

* 1 Schlafzimmer (12,26m²)

* 1 Arbeits/Kinderzimmer (12,14m²)

* 1 Schrankraum (3,5m²)

* 1 Badezimmer (3,3m²)

* 1 WC und 1 Abstellraum

 

Beste Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist durch einen nahegelegenen Supermarkt garantiert. Im Umkreis finden sich Schulen, ein Kindergarten in Gehweite und ärztliche Versorgung. Im Zentrum von Perchtoldsdorf gibt es mehrere Kindergärten, zwei Volksschulen und ein Gymnasium. Im Freizeitzentrum gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Freibad, Hallenbad, Eislaufplatz, Eisstockbahn, Kletterhalle etc.). Öffentlich ist die Wohnung sehr gut angebunden. Mit Autobus, der Linie U6 Siebenhirten (1,6km) sowie der Schnellbahn am Bahnhof Wien Liesing (1,7km) erreichen Sie in 35-40 Minuten in die Wiener Innenstadt. Angrenzend an den Bahnhof Wien Liesing befindet sich das Einkaufszentrum Riverside mit Geschäften des täglichen Bedarfs (Post, Banken, Lebensmittel, Drogerie, Bekleidung usw.).

Nähere Unterlagen zu diesem Objekt erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage!

Herzlichst,

Ihr Christoph CHROMECEK ... forliving.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 45.3, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.41, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 383

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Anbieter: CCI Immobilien
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