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Mietwohnung in 4020 Linz

Sonnige 2- Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum - Bismarckstraße 16 - Top 6
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Mietwohnung Linz

2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 51,64 m²
Balkone/Terrassen: 9 m²
1 seperates WC
1 Balkon
Einbauküche
Badewanne
Fernwärme
Lift
Gartennutzung
Fertigparkett
Verfügbar: Mitte Juli 2024.

Mietwohnung mieten - Linz

Miete: € 799,49
Wohnfläche: 51,64 m²
2 Zimmer
Sonnige 2- Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum - Bismarckstraße 16 - Top 6.
Diese moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung ist mit hellen Parkettböden ausgestattet und eine schicke Einbauküche rundet das moderne Flair dieses Appartments ab. Die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung, somit ohne Ablöse. Der Parkettboden im Wohn-Esszimmer wird noch geschliffen, ansonsten ist die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.

Vom Mietobjekt sind es etwa 3 Gehminuten in die Landstraße. Die Linzer Einkaufsmeile lässt fast keine Wünsche offen, auch Nahversorger sind hier beheimatet.

Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie unmittelbar auf der Landstraße. (Straßenbahnlinien 1, 2 und 3 sowie Buslinien der Linz AG)

Raumaufteilung: Vorraum, WC, Gang, Bad, Wohn-Esszimmer, Kochnische, Schlafzimmer, hofseitiger Balkon 9 m²

*** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!
***Die angegebenen Heizkosten beziehen sich auf den Verbrauch des Vormieters. Zwischen Linzer Landstraße und Hessenplatz, gegenüber Palais Kaufmännischer Verein
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 39.13, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.91, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: 12196

Preisdetails:

Miete: 844,49
Gesamtmiete: 799,49
Gesamtbelastung: 844,49
Hauptmietzins Netto: 580,43
Hauptmietzins USt: 58,04
Gesamtbelastung Netto: 764,31
Betriebskosten Netto: 146,38
Heizkosten Netto: 37,5
Heizkosten USt: 7,5
Summe Miete Netto: 726,81
Summe Miete USt: 58,04
Miete zzgl. NK: 726,81
Kaltmiete: 638,47
Nebenkosten: 146,38
Heizkosten: 37,50
Kaution: 2.400,--

Anbieter IMMOcontract kontaktieren:

Ansprechpartner: Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 4020 Linz

Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.

Region: Linz
Zwischen Linzer Landstraße und Hessenplatz, gegenüber Palais Kaufmännischer Verein

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