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Mietwohnung in 1030 Wien

Charmante 2-Zimmer Altbauwohnung // UNBEFRISTET
Mietwohnung in Wien
Wien Mietwohnung - Bild 01
Wien Mietwohnung - Bild 02
Wien Mietwohnung - Bild 03

Mietwohnung Wien

Dusche
Etagenheizung
Lift
Kabel/Sat-TV
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1030 Wien. Verfügbar: 01.08.2019.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 592 m².

Betriebskosten Netto: 149,44, Gesamtmiete Netto: 672,69, Gesamtmiete USt: 67,26, Gesamtmiete: 739,95, Gesamtbelastung Netto: 672,69, Gesamtbelastung: 739,95, Sonstige Kosten Netto: 35,71, Sonstige Kosten USt: 3,57, Summe Miete Netto: 487,54, Summe Miete USt: 48,75, Kaution: 2.900,-, Kaution: 2.900,00 €, Provision: 1.614,46 € inkl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 739,95
Wohnfläche: 59,02 m²
2 Zimmer
Charmante 2-Zimmer Altbauwohnung // UNBEFRISTET.

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten!

BESCHREIBUNG ZUR WOHNUNG:

Auf unbefristete Dauer gelangt diese 2-Zimmer-Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 59,02 m² ab sofort zur Vermietung. Die im 1. Stockwerk (Lift vorhanden) gelegene Wohnung überzeugt durch die stilvolle Gestaltung und die typische Raumhöhe von über 3,20 Metern. Der hochwertige und instandgesetzte Parkettboden zeugt von der Qualität der verwendeten Baumaterialien.

AUSSTATTUNG UND ZIMMERAUFTEILUNG:

2 Zimmer
Vorzimmer
Küche (kann optional vom Vormieter übernommen werden. Preis nach Absprache)
Bad mit Dusche
separates WC
Kunststofffenster
Parkett- und Fliesenboden
Kellerabteil vorhanden
Haustiere sind vom Vermieter nicht erwünscht
2 Jahre Kündigungsverzicht

LAGE UND INFRASTRUKTUR:

Die Wohnung befindet sich zwischen dem Tierpark/Schlosspark Schönbrunn sowie dem Lainzer Tiergarten, einer der schönsten und größten Naherholungsgebiete in Wien. Nächstgelegene U-Bahn-Station ist "Hietzing" (U4) weiters befindet gegenüber dem Wohnhaus die Straßenbahnlinien 10, 52, 60. In der unmittelbaren Umgebung sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen gelegen.

KOSTENAUFSTELLUNG:

Hauptmietzins: EUR 487,54

Betriebskosten EUR 149,44

Lift Betriebskosten EUR 35,71

10% USt EUR 67,26

GESAMT EUR 739,95

Kaution: EUR 2.900,00

Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (1.614,46 € inkl. 20% Ust.)

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 117, HWB Klasse: D.
Objektnummer: 26219

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