Wohnung in 9020 Klagenfurt

Klagenfurt - Messe: 3-Zi-Wohnung -8.OG - Süd-West-Ausrichtung & verglaste Loggia.
Klagenfurt - Messe: 3-Zimmerwohnung im 8.OG mit Süd-West-Ausrichtung und verglaster Loggia

Objektadresse:
Florian-Gröger-Straße 2
9020 Klagenfurt

Infrastruktur:
• wenige Gehminuten ins Zentrum
• wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof

Größe:
• 92 m² Wohnfläche
• 5 m² Westloggia (verglast)

Raumangebot:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Westloggia
• Wohnküche
• Schlafraum
• Büro
• Bad mit Wanne, Waschtisch und Bidet
• WC

Ausstattung:
• Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet (gem. Fotos)
• Kunststofffenster 2-Scheiben-Verglasung mit Jalousien
• Kellerabteil
• Lift
• 8.OG - Süd-West

Böden:
• Parkett
• Fliesen

Heizung:
• Fernwärme-Zentralheizung
• Warmwasser über E-Boiler

Betriebskosten:
• im Pauschalmietzins inkludiert
- Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen.

Baujahr:
• 1958
• 2010 thermische Sanierung

Energiewerte:
• Heizwärmebedarf: 29,40 kWh/m²a (pro m² und Jahr)

Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich:
• Einkommensnachweis
• Reisepasskopie
• Selbstauskunft
• Kaution € 2.700,-
• Vermittlungsprovision 1 BMM + USt.

Miete: € 890,- Pauschalmietzins inkl. BK / HK
Objektnummer: MWFloGrö