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Maisonette in 9500 Villach-Innere Stadt

Villach - Innenstadt: großzügige 3-Zi-Maisonette + Dachterrasse + super Ausblick
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Mietwohnung Villach-Innere Stadt

Wohnfläche: 112 m²

Maisonette mieten - Villach-Innere Stadt

Miete: € 1.514,30
Wohnfläche: 112 m²
Villach - Innenstadt: großzügige 3-Zi-Maisonette + Dachterrasse + super Ausblick.
Villach - Innenstadt: großzügige 3-Zi-Maisonette mit Dachterrasse und traumhaftem Ausblick

Objektadresse:
Moritschstraße 1
9500 Villach
Kärnten

Größe:
• rd. 112 m² Wohnfläche

Lage:
• Im Villacher Zentrum gelegen!

Besonderes:
• traumhafte Aussicht von der Dachterrasse
• wohlfühlen in der geräumigen Maisonette
• besondere Raumhöhe

Raumangebot:

- 4. OG
• Vorraum
• Essküche mit Kochinsel
• Wohnraum
• Bad mit Wanne, Dusche und Bidet
• WC
• AR mit Waschmaschinenanschluss

- DG:
• 2 Schlafräume
• Bad mit Dusche und WC
• Dachterrasse mit Abstellraum

Böden:
• Parkett
• Fliesen

Ausstattung:
• Küche mit E-Herd, Backofen, Geschirrspüler und großem Kühl- & Gefrierschrank
• 2-fach verglaste Fenster
• Dachfenster (2-fach verglast) mit elektrischen Rollläden

Kfz:
• öffentlich Parken

Sonstiges:
• Lift
• Kellerabteil

Heizung:
• Gas-Zentralheizung via Radiatoren
• WW-Aufbereitung über E-Boiler

Energiewerte:
• HWB: 33,65 kWh/m²a (Standortklima spezifisch)

Bruttomiete:
€ 1.514,30 gesamt
- im Detail:
• € 1.122,00 Nettomiete
• € __134,64 Betriebskostenakonto
• € __125,66 Umsatzsteuer 10 % (NM & BK)
• € __110,00 Heizkostenakonto
• € ___22,00 Umsatzsteuer 20 % (HK)
- Eigener Stromverbrauch (Haushaltsstrom + WW über Boiler) ist gesondert an den Lieferanten zu bezahlen.

Infrastruktur:
• 10. Oktober Straße und Postgasse direkt um's Eck
• ca. 400 m zum Rathausplatz, Oberen Kirchenplatz & Hauptplatz samt Geschäften, Kino, Lokalen,...
• ca. 700 m zum Bahnhof
• ca. 2,3 km zum Atrio

Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich:
• unterfertigtes Mieterauskunftsdokument (erhältlich über unsere Kanzlei)
• unterfertigte Datenverwendungserklärung (erhältlich über unsere Kanzlei)
• € 4.542,- Kautionserlag
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 - 2 BMM + 20 % USt.)

Miete: € 1.514,30 inkl. BK / HK Akontierung
Objektnummer: MWViT13

Preisdetails:

Miete: 1.514,30
Kaution: 4.542,-
je nach Mietdauer

Anbieter WilliMann Immobilien kontaktieren:

Ansprechpartner: Iris Mann
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 9500 Villach-Innere Stadt

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.


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