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Mietwohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

*** Dreizimmer-Gartenwohnung in St. Martin am Fuß des Kreuzbergl ***
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Mietwohnung Klagenfurt am Wörthersee

3 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 80 m²
Balkone/Terrassen: 20 m²
Garten: 205 m²
Keller: 16 m²
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz
Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Fernwärme
Barrierefrei
Tiefgarage
Parkplatz
Fliesen
Parkett
Verfügbar: ab sofort.

Mietwohnung mieten - Klagenfurt am Wörthersee

Miete: € 1.437,17
Wohnfläche: 80 m²
3 Zimmer
*** Dreizimmer-Gartenwohnung in St. Martin am Fuß des Kreuzbergl ***.

Helle Dreizimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in St. Martin am Fuß des Kreuzbergl

Diese gepflegte Gartenwohnung befindet sich in infrastrukturell bestens versorgter Lage in St. Martin.

Vom Eingang aus gelangt man in den offenen Wohnbereich, von wo aus man die Terrasse und den Garten erreicht. Die Terrasse bietet in Kombination mit dem Garten eine traumhafte Möglichkeit individuelle Gestaltungsideen zu verwirklichen. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW, ein Freistellplatz direkt vor dem Haus und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu diesem Raumangebot.

Die Lage ist hervorragend und wird mit sämtlichen Nahversorgern in unmittelbarer Umgebung abgerundet.

Flächen:

rd.   80 m² Wohnfläche

rd.   20 m² Terrasse

rd. 205 m² Garten

rd.   16 m² Keller

1 TG-Stellplatz (15 m²)

1 Freistellplatz direkt vor dem Hauseingang (13 m²)

Ausstattung:

- Parkett- und Fliesenböden

- Zentralheizung-Fernwärme (mit Radiatoren) // WW über ZH

- Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss

- Kunststofffenster mit Rollläden - tlw. elektrisch

- Küche möbliert inkl. E-Geräten

Bezug: ab sofort !

Mietkonditionen:

Miete:  EUR 1.100,00     

BK       EUR    337,17  inkl. Hzg., zzgl. Strom

ges.:   EUR 1.437,17

Kaution: EUR 4.400,-

Mietvoraussetzung: Die Gesamtmiete darf nicht 40% des gemeinsamen Haushaltseinkommen übersteigen!

Allgemeiner Hinweis:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Am Fuß des Kreuzbergl, Süd-Ost-Ausrichtung Aufteilung:
Vorraum, Wohn- Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Terrasse und Garten
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 33, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.8, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 6280

Preisdetails:

Gesamtmiete: 1.437,17
Gesamtbelastung: 1.437,17
Gesamtmiete Netto: 1.437,17
Gesamtbelastung Netto: 1.437,17
Betriebskosten Netto: 337,17
Summe Miete Netto: 1.100,-
Kaution: 4.400,-
Kaution: 4.400,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Anbieter Realitäten Perkonig kontaktieren:

Ansprechpartner: Michael Wagner
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Region: Am Fuß des Kreuzbergl
Etage: 0
Am Fuß des Kreuzbergl, Süd-Ost-Ausrichtung

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