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Mietwohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

*** Neubauprojekt *** Perfekt konzipierte Vierzimmerwohnung mit Blick ins Grüne!
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Mietwohnung Klagenfurt am Wörthersee

4 Zimmer
2 Badezimmer
Wohnfläche: 113,05 m²
Nutzfläche: 122,3 m²
Balkone/Terrassen: 13,14 m²
Keller: 2,58 m²
1 seperates WC
1 Balkon
1 Loggia
Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Fernwärme
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Tiefgarage
Fliesen
Parkett
Verfügbar: 1. März 2022.

Mietwohnung mieten - Klagenfurt am Wörthersee

Miete: € 1.623,56
Wohnfläche: 113,05 m²
4 Zimmer
*** Neubauprojekt *** Perfekt konzipierte Vierzimmerwohnung mit Blick ins Grüne!

"Urban Living" in Klagenfurt am Wörther See!

Diese neue Wohnanlage in der Feldkirchnerstraße liegt im Zentrum Klagenfurts: In max. 5 Gehminuten erreichen Sie den Stadtkern mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistungsbetrieben und Lokalen. Kunst, Kultur und weitere Angebote der Freizeitgestaltung sind von hier auch ohne Auto bequem zu erreichen. Schulen und Kindergärten, die sich in der unmittelbaren Umgebung befinden, ermöglichen es Ihnen, Ihren Alltag mit Kindern zeitschonend zu gestalten. Auch ohne eigenes Automobil sind Sie dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mobil. So bietet die Lage des neuen Wohnprojektes Vorteile für jede Generation.

Hier entstehen 112 Mietwohnungen und 9 Geschäftslokale, die im Frühjahr 2022 neu und schlüsselfertig übergeben werden. Familien, Singles, für alle Altersgruppen und für jedes Lebenskonzept gibt es hier die passende Wohnung. Lassen Sie sich von den Grundrissen und den durchdachten Raumkonzepten begeistern und Sie werden erkennen, dass die Zahl der Quadratmeter nicht zwingendermaßen der Schlüssel zum Glück ist.

Der gemeinsame Nenner „Wohnen in der Stadt, mit sämtlichem Komfort, den diese Lage bietet“.

Infos unter:

www.wohnen-in-klagenfurt.at & Tel.: 0664/ 88 166 399

Bezug/ Mietbeginn: 1. März 2022

Mietkonditionen - Top B18:

Miete: EUR 1.354,49 inkl. 10 % Mwst.

BK´s:  EUR    269,06 zzgl. Hzg., zzgl. Warmwasser, zzgl. Strom

ges.:  EUR 1.623,55

Optional: Tiefgaragen-Stellplatz EUR 85,- pro Monat

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

KEINE Vermittlungsprovision (diese wird vom Vermieter bezahlt)

Mietvoraussetzung: Die Gesamtmiete darf nicht 40% des gemeinsamen Haushaltseinkommen übersteigen!

Allgemeiner Hinweis:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
zentrumsnahe Lage, vis á vis vom Goethe-Park, 5 Gehminuten in die Innenstadt Aufteilung:
Vorraum, Wohnessbereich mit Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (1x mit Wanne, 1 x mit Dusche), WC, 2 Abstellräume, 2 x Balkon/ Loggia
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 29.67, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.78, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 6020

Preisdetails:

Gesamtmiete: 1.623,56
Gesamtbelastung: 1.623,56
Gesamtmiete Netto: 1.475,96
Gesamtmiete USt: 147,6
Gesamtbelastung Netto: 1.475,96
Betriebskosten Netto: 244,6
Summe Miete Netto: 1.231,36
Summe Miete USt: 123,14
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE Mieterprovision (Vermittlungsrovision zahlt Vermieter)

Anbieter Realitäten Perkonig kontaktieren:

Ansprechpartner: Michael Wagner
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Etage: 2
zentrumsnahe Lage, vis á vis vom Goethe-Park, 5 Gehminuten in die Innenstadt

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