Mietwohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Neuwertige, moderne und sonnige Kleinraumwohnung in Innenstadtnähe.
Moderne, neuwertige Kleinraumwohnung in Innenstadtnähe !

Sehr gut gelegene Einzimmerwohnung wenige Gehminuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und ist bequem über einen Lift barrierefrei erreichbar.
Die Wohnung besticht durch das moderne Erscheinungsbild und der Wertigkeit der verwendeten Baumaterialien. Der Neubau wurde im Februar 2019 fertiggestellt und befindet sich die Wohnung in einem entsprechend neuwertigen Zustand.

Hervorzuheben ist neben der Nähe zur Innenstadt auch die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragen- oder Freistellplatzes für Ihren PKW.

Energiewerte:
HWB 28 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,71 (Klasse A)

Miete: EUR 455,09
BK: EUR 107,76 inkl. Hzg., zzgl. Strom

ges.: EUR 562,85

Kaution: EUR 1.700,-

Vermittlungsprovision: 1 - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. - Klebeparkett- und Fliesenböden (Format 30 cm x 60 cm)
- ZH-Fernwärme mit Fußbodenheizung // WW über ZH
- Küchen möbliert
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss
- „Dana“ Wohnungseingangstür und Innentüren mit Edelstahl Drücker
- Kunststofffenster mit Aluschale (Dreischeibenverglasung)
- Beschattung mit Raffstores bzw. Rollläden
- Terrassendielen aus Sibirischer Lärche
- UPC und Telefonanschluss
zentrumsnahe Lage // HAK, BH, Elisabethinen Krankenhaus Aufteilung:
Vorraum, Wohn- Esszimmer mit Küche und Schlafbereich Bad/WC, 2 Abstellräume, Loggia
Kellerabteil

Optional: TG-Stellplatz // PKW-Freistellplatz
Objektnummer: 5883