Mietwohnungen

Mietwohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Geräumige Dreizimmerwohnung mit Westloggia im UNI-Viertel

Mietwohnung Klagenfurt am Wörther See

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Fernwärme
Abstellraum
Tiefgarage
Fliesen
Parkett
Fertigparkett

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, Wohnfläche: 93 m², Gesamtfläche: 93 m².

Miete: 913,18, Betriebskosten Netto: 203,18, Gesamtbelastung: 913,18, Miete zzgl. NK: 710,-, Kaltmiete: 710,-, Nebenkosten: 203,18, Kaution: 2.800,-, MWSt: 20.0 %, Provision: Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung, lt. Maklerhonorarordnung.

Beschreibung:
Miete: € 913,18
Wohnfläche: 93 m²
3 Zimmer
Geräumige Dreizimmerwohnung mit Westloggia im UNI-Viertel.
Geräumige Dreizimmerwohnung mit Westloggia im UNI-Viertel !

Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss des Hauses situiert und nach Ost – Süd –West ausgerichtet und wirken die Räume dadurch sehr hell und einladend.

Das Wohnzimmer mit der Loggia ist sehr geräumig und ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Böden sind mit verklebten Parkett in den Wohnräumen und den Schlafräumen sowie mit Fliesenböden in den Sanitärbereichen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschtisch sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine. In der Küche sind sämtliche Elektrogeräte inklusive Geschirrspüler vorhanden und bieten somit einen komfortablen Standard.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind direkt von der Wohnanlage erreichbar und runden diese Wohnung attraktiv ab.

Hervorzuheben ist die bevorzugte Lage, sowie die Nähe zum Wörthersee.

Verfügbar: ab sofort !

Flächen:
rd. 93 m² Wohnfläche + verglaste Westloggia
Kellerabteil
TG-Stellplatz

Mietkonditionen:
Miete: EUR 710,00
BK´s: EUR 203.19 zzgl. Hzg., zzgl. Strom

ges.: EUR 913,18

Kaution: EUR 2.800,-

Vermittlungsprovision:
1-2 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer) zzgl. 20% Mwst.

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. - Parkettböden- und Fliesenböden
- ZH-FW mit Radiatoren // Warmwasseraufbereitung über E-Boiler
- Holzfenster (Zwei-Scheiben-Verglasung) mit Rollläden
- Küche möbliert inkl. Geschirrspüler
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Waschmaschine, WC (separat)
- SAT-, FN-Anschluss UNI-Viertel, Stadtteil Waidmannsdorf Aufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer-Esszimmer mit Loggia, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 85,4, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 5877
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