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Mietwohnung in 1100 Wien

HZ-21, ERSTBEZUG 55m2 NEUBAU-Whg.+ 9m2 Balkon! Bj. 2019

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Fahrradraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1100 Wien. Verfügbar: ab sofort.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 55,12 m², Balkone/Terrassen: 8,22 m², Keller: 1,88 m².

Betriebskosten Netto: 115,75, Gesamtmiete Netto: 718,18, Gesamtmiete USt: 71,82, Gesamtmiete: 790,-, Gesamtbelastung Netto: 718,18, Gesamtbelastung: 790,-, Summe Miete Netto: 602,43, Summe Miete USt: 60,24, Miete pro m² zzgl. NK: 8,39, Kaution: 3.500,-, Kaution: 3.500,00 €, Provision: 1.723,63 € inkl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 790,-
Wohnfläche: 55,12 m²
2 Zimmer
HZ-21, ERSTBEZUG 55m² NEUBAU-Whg.+ 9m² Balkon! Bj. 2019.

ERSTBEZUG Wohnung in NEUBAU mit höchstem Standard!!! Ideal als Single-, Pärchen, Pendler-Wohnung.

Das Hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht lediglich aus 39 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt.

 BEZUGSFERTIG AB SOFORT!

 HAUSTIERE sind nicht erlaubt.

Alle Wohnungen sind ausgestattet mit;

Fußbodenheizung über Hauszentrale-Gas und Solaranlage
Badezimmer
Einbauküche
Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage
Zentrale SAT Anlage
UPC und Telekom Anschlüsse

 Kellerabteile gehören ebenso dazu, Tiefgaragenplätze (EUR 90/pro Monat), Lift und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden.

 ENERGIEAUSWEIS: B - HWB 29,32 / A - fGEE 0,83 gültig bis 10.08.2027

TOP 21

3.OG
55,12 m² Wohnfläche
  8,22 m² Balkon
790,00 EUR Gesamtmiete
3.500,00 EUR Kaution
390,00 EUR Mietvertragserrichtungskosten
2 BMM Provision
befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe/Gebiet: Herzgasse, Quellenstraße

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie 6, 67 und O
Buslinie 14A
U1 Reumannplatz
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 29, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.83, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 571

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Anbieter: IMMO AGENCY
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