Mietwohnung in 1130 Wien
gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Speising/Lainz
Mietwohnung Wien
2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 51,11 m²
Balkone/Terrassen: 2,98 m²
1 seperates WC
1 Balkon
Einbauküche
Badewanne
Fernwärme
Lift
Sauna
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Garage
Fliesen
Parkett
Verfügbar: ab sofort.
Mietwohnung mieten - Wien
Miete: € 979,-
Wohnfläche: 51,11 m²
2 Zimmer
Wohnfläche: 51,11 m²
2 Zimmer
gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Speising/Lainz.
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2 Zimmerwohnung im 2. Stock mit Lift zwischen Speising und Lainz.
VIDEORUNDGANG
Link Videorundgang: https://storage.justimmo.at/video/1080p/gbZuGxLR3sRwAun6enQOd.mp4
Raumaufteilung:
-) Vorraum: ca. 4,73m²
-) Küche: ca. 4,80m² (Geschirrspüler, Dunstabzug, Herd, Ofen, Kühlschrank, Mikrowelle)
-) Wohnzimmer: ca. 20,49m²
-) Zimmer: ca. 16,40m²
-) Badezimmer: ca. 3,24m² (Badewanne, Waschtisch, beheizter Handtuchtrockner)
-) WC: ca. 1,45m²
-) Balkon: ca. 2,98m²
Nützliche Allgemeinteile der Wohnhausanlage:
-) Waschküche mit Trockner & Waschmaschinen
-) Sauna inkl. Ruheraum
-) Gemeinschaftsgarten
-) Fahrradraum/Kinderwagenraum
Bei Bedarf kann ein Garagenplatz im Haus für EUR 150,- pro Monat angemietet werden.
Lage und Infrastruktur - fußläufig:
Öffentliche Verkehrsanbindung
-) Schnellbahnlinie S80 "Speising" – ca. 6 Min.
-) Buslinie Nr.: 56A, 56B "Gallgasse" – ca. 5 Min.
-) Straßenbahn-Linie Nr.: 10, 52, 60 "Hofwiesengasse" – ca. 5 Min.
-) Straßenbahn-Linie Nr.: 62 "Hermesstraße" – ca. 5 Min.
Kontakt
Für Besichtigungen oder Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at zu Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 55.05, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.34, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 5424
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2 Zimmerwohnung im 2. Stock mit Lift zwischen Speising und Lainz.
VIDEORUNDGANG
Link Videorundgang: https://storage.justimmo.at/video/1080p/gbZuGxLR3sRwAun6enQOd.mp4
Raumaufteilung:
-) Vorraum: ca. 4,73m²
-) Küche: ca. 4,80m² (Geschirrspüler, Dunstabzug, Herd, Ofen, Kühlschrank, Mikrowelle)
-) Wohnzimmer: ca. 20,49m²
-) Zimmer: ca. 16,40m²
-) Badezimmer: ca. 3,24m² (Badewanne, Waschtisch, beheizter Handtuchtrockner)
-) WC: ca. 1,45m²
-) Balkon: ca. 2,98m²
Nützliche Allgemeinteile der Wohnhausanlage:
-) Waschküche mit Trockner & Waschmaschinen
-) Sauna inkl. Ruheraum
-) Gemeinschaftsgarten
-) Fahrradraum/Kinderwagenraum
Bei Bedarf kann ein Garagenplatz im Haus für EUR 150,- pro Monat angemietet werden.
Lage und Infrastruktur - fußläufig:
Öffentliche Verkehrsanbindung
-) Schnellbahnlinie S80 "Speising" – ca. 6 Min.
-) Buslinie Nr.: 56A, 56B "Gallgasse" – ca. 5 Min.
-) Straßenbahn-Linie Nr.: 10, 52, 60 "Hofwiesengasse" – ca. 5 Min.
-) Straßenbahn-Linie Nr.: 62 "Hermesstraße" – ca. 5 Min.
Kontakt
Für Besichtigungen oder Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at zu Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 55.05, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.34, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 5424
Preisdetails:
Gesamtmiete: 979,-
Gesamtbelastung: 979,-
Gesamtmiete Netto: 890,-
Gesamtmiete USt: 89,-
Gesamtbelastung Netto: 890,-
Betriebskosten Netto: 130,-
Summe Miete Netto: 760,-
Summe Miete USt: 76,-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Lage: Wohnung in 1130 Wien
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Region: Speising / Lainz
Etage: 2
