Mietwohnungen

Apartement in 1070 Wien

Prachtvolle Altbauwohnung im 7 Bezirk
  • Apartement in 1070  - 1
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Mietwohnung Wien

4,5 Zimmer
2 Badezimmer
Wohnfläche: 164,37 m²
2 seperate WC
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Etagenheizung
Lift
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Fliesen
Parkett
Verfügbar: ab sofort.

Apartement mieten - Wien

Miete: € 2.668,50
Wohnfläche: 164,37 m²
4,50 Zimmer
Prachtvolle Altbauwohnung im 7 Bezirk.

Suchen Sie eine besonders schöne renovierte Altbauwohnung?


In einem ausnehmend schönen, sehr repräsentativen Altbau?

In erstklassiger Wohnlage ?

Dann ist diese Wohnung die richtige für Sie!

Diese großzügige helle Wohnung befindet sich in einem ausgezeichnet erhaltenen, besonders repräsentativen Altbauhaus Wiens im 4. Stock.

Sie hat eine Größe von ca. 164,37 m² und ist in sanierten Zustand : Parkettböden, Nassräume, Heizkörper, Flügeltüren, neue Küche, Waschküche und vieles mehr.

 

Aufteilung:

2 großer Vorraum ( 2 Eingänge)
komplett ausgestattete geräumige Küche mit Essplatz
großer Abstellraum Waschmaschinenanschluss 
1 Badezimmer mit Dusche
1 Badewanne mit Badewanne
4 großzügige helle Zimmer
1 Kabinett
2 separate Gästetoilette mit Waschbecken
2 Kellerabteile 
Mitbenutzung eines kleinen Klopfbalkons

Sehr repräsentativ. Grossartiger Altbau-Flair.

Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden.

Lage:

Die Wohnung verzaubert dadurch, dass sie sehr hell ist und im Herzen des 7. Bezirks liegt. Praktisch um die Ecke befinden sich die Straßenbahnstation der Linie 49, die Bushaltestelle der Linie 13A und die U-Bahn-Linie U3.

Zusatz: Es befindet sich eine Dachterrasse am selben Stock, die in den nächsten 3 Jahren bewilligt werden wird, und dann voraussichtlich von der Wohnung auch benutzt werden kann. 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Im Herzen des 7 Bezirks: Nahe der Mariahilferstrasse/ Neubaugasse
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 160.6, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.15.
Objektnummer: 5257

Preisdetails:

Gesamtmiete: 2.668,5
Gesamtbelastung: 2.668,5
Gesamtmiete Netto: 2.425,91
Gesamtmiete USt: 242,59
Gesamtbelastung Netto: 2.425,91
Betriebskosten Netto: 272,57
Sonstige Kosten Netto: 53,34
Sonstige Kosten USt: 5,33
Summe Miete Netto: 2.100,-
Summe Miete USt: 210,-
Miete pro m² zzgl. NK: 12,78
Kaution: 8.005,5
Kaution: 8.005,50 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Anbieter Plech & Plech Immobilien kontaktieren:

Ansprechpartner: Mag. Fiorina Doré -Hirschbold
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 1070 Wien

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Region: Neubaugasse
Etage: 4
Im Herzen des 7 Bezirks: Nahe der Mariahilferstrasse/ Neubaugasse

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