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Mietwohnung in 1220 Wien

---ERSTBEZUG 2-Zimmerwohnung mit Loggia beim Donauzentrum---

Mietwohnung Wien

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Garage
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1220 Wien. Verfügbar: 01.02.2020.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Loggia, Wohnfläche: 55,71 m², Balkone/Terrassen: 6,84 m², Keller: 1,5 m².

Betriebskosten Netto: 108,-, Gesamtmiete Netto: 773,54, Gesamtmiete USt: 75,46, Gesamtmiete: 849,-, Gesamtbelastung Netto: 773,54, Gesamtbelastung: 849,-, Sonstige Kosten Netto: 18,9, Summe Miete Netto: 646,64, Summe Miete USt: 64,66, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 849,-
Wohnfläche: 55,71 m²
2 Zimmer
---ERSTBEZUG 2-Zimmerwohnung mit Loggia beim Donauzentrum---.

Zur Vermietung gelangt eine ERSTBEZUG 2 Zimmerwohnung mit hofseitiger Loggia im 4ten Stock, in unmittelbarer nähe des Donauzentrums. 

Raumaufteilung

-) Vorraum

-) Abstellraum

-) Wohnküche

-) Schlafzimmer

-) Bad mit Walk-In-Dusche, Badewanne, Waschbecken, großen Spiegel und Waschmaschinenanschluss

-) separates WC mit Waschbecken

-) hofseitige Loggia mit Lärchenholzbelag, Außenbeleuchtung und Wasseranschluss

-) Kellerabteil (ca. 1,5qm)

Ausstattungs Highlights

-) Sicherheitseingangstüre WK3 (4-fach-Verriegelung)

-) Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

-) Elektrische Raffstore Jalousien

-) Hochwertiger Echtholz Parkett der Marke Weitzer

-) Edles Feinsteinzeug im Badezimmer

-) Küche der Marke "Dieter Knoll" inkl. hochwertiger Markeneinbaugeräte (Kühlschrank, E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle)

Ein großzügiger Garagenplatz kann um EUR 120,- (inkl. BK's & USt.) pro Monat angemietet werden.

Lage und Infrastruktur

-) U-Bahn-Linie U1 Kagran - ca. 5 Min. / Buslinie 94A ca. 3 Gehminuten entfernt.

-) Geschäfte des täglichen Bedarfs - Billa (ca. 3 Min.); Interspar (ca. 9 Min.)

-) Apotheke - ca. 6 Min.

-) Bank - ca. 5 Min.

-) Post - ca. 8 Min.

-) Vienna International School - ca. 10 Min. 

Das größte Wiener Einkaufszentrum und Entertainmentcenter "Donau Zentrum" mit 260 Geschäfte und 13 Kinosäle erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten.

Kontakt

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Herrn Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 30.43, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 4654
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