Mietwohnungen

Dachgeschosswohnung in 9081 Reifnitz am Wörthersee

Reifnitz am Wörthersee: Perfekte 3-Zi-Wo im DG mit 8 m² Westbalkon

Mietwohnung Reifnitz am Wörthersee

Wohnung in 9081 Reifnitz am Wörthersee.

, Wohnfläche: 95 m².

Miete: 1.100,-, Pauschalmiete: 1.100,-, Kaution: 3.300,-, je nach Mietdauer.

Beschreibung:
Miete: € 1.100,-
Wohnfläche: 95 m²
Reifnitz am Wörthersee: Perfekte 3-Zi-Wo im DG mit 8 m² Westbalkon.
Objektadresse:
9081 Reifnitz am Wörthersee
Zentral im Ort

Besonderes:
• Die Wohnung befindet sich im 2.OG / DG eines generalsanierten Hauses mit bester Ausstattung und ist nach Südwesten ausgerichtet.
• Nördlich fließt der Reifnitzbach am Wohnobjekt vorbei, vom Keutschacher See kommend Richtung Wörthersee.
• Zum Strandbad Reifnitz sind's nur 500 m, also per pedes oder Radl kein Problem.

Größe:
• 95 m² Wohnfläche
• + 8 m² Balkon

Raumangebot:
• Vorraum / Garderobe
• Abstellraum
• 48 m² Wohnen-Essen mit Küche
• 2 Schlafräume
• WC
• Bad mit Badewanne & Dusche

Kfz:
• Freistellplätze

Heizung:
• Fußbodenheizung (Räume differenziert steuerbar)

Böden:
• Fliesen

Sonstiges:
• Die Wohnung ist derzeit unmöbliert und wird so übergeben.
• Einbauküche
• elektrische Jalousien via Fernbedienung
• SAT-Anlage
• Kellerabteil

Bruttomiete:
* Es erfolgen keine Abrechnungen der BK / HK - daher keine Nachzahlungen & keine Gutschriften *
- Diese Pauschalmiete inkludiert:
• Nettomiete
• Betriebskosten
• Heizkosten
• Mehrwertsteuern
- Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen.

Energiewerte:
• 38 kWh/m²/a

Infrastruktur:
• Lebensmittelmarkt sehr nahe!
• Busverbindung
• Schifffahrt (Frühling bis Herbst)
• Kindergarten
• Volksschule
• Fachärzte für Allgemeinmedizin und Zahnheilkunde
• Wassersportangebote

Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich:
• Selbstauskunft und Einkommensnachweis
• € 3.300,- Kaution
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer ((1 bis 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt)
• Mietvertragsgebühr an das Finanzamt nur bei gewerblicher Nutzung
• Seit 11. November 2017 fällt keine Mietvertragsgebühr bei Anmietung von Wohnraum an, sofern die Nutzung zu Wohnzwecken überwiegt.

Miete: € 1.100,- Pauschalmietzins inkl. BK / HK
Objektnummer: MReifDG
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