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Mietwohnung in 1220 Wien

ENTZÜCKENDE Balkonwohnung in der Meissauer Gasse -Ruhelage

Mietwohnung Wien

Badewanne
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Seniorengerecht
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1220 Wien. Verfügbar: 1.10.2019.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkon, 1 Loggia, Wohnfläche: 47,7 m², Nutzfläche: 54 m², Gesamtfläche: 47,7 m², Balkone/Terrassen: 6,2 m².

Betriebskosten Netto: 80,-, Gesamtmiete Netto: 680,-, Gesamtmiete USt: 68,-, Gesamtmiete: 748,-, Gesamtbelastung Netto: 680,-, Gesamtbelastung: 748,-, Summe Miete Netto: 600,-, Summe Miete USt: 60,-, Miete pro m² zzgl. NK: 11,11, Kaution: 2.244,-, Kaution: 2.244,00 €, Provision: 1.632,00 € inkl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 748,-
Wohnfläche: 47,70 m²
2 Zimmer
ENTZÜCKENDE Balkonwohnung in der Meissauer Gasse -Ruhelage.

In 2 Minuten Gehdistanz zur U1 mit einer Infrastruktur die Gourmetangebote, Ärzte und Einkaufszentren inkludiert, mit der Nähe der Erholungsgebiete an der Alten Donau, präsentiert sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in die Südrichtung und in den Innenhof.

Die Wohnung ist ideal geschnitten und bietet auf dem gebotenen Platz alle Räume, die der Zeitgeist vorgibt. Pärchen bzw. Singles werden diese Immobilie als DIE richtige Wohnung erkennen und lieben.

Die Ausrichtung in den Innenhof und die Lage der Wohnung abseits der Wagramer Straße garantiert ein Maximum an Ruhe und lädt dazu ein den Balkon mit Blick in die Gärten der Nachbarn zur Erholung zu nutzen.

Für den privaten PKW steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung der um zusätzliche monatliche 60,- Euro den Komfort dieser Adresse weiter unterstützt.

monatl. Miete: 600,00 Euro netto

BK: 80,00 Euro netto

Ust: 68,00 Euro

BMM: 748,00 Euro

Garagenplatz: kann dazu gemietet werden!

Kaution: 3 BMM (2250,- Euro)

Provision: 2 BMM zuzügl. 20% Ust. (1632,00 Euro)

Befristung: 5 Jahre

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
nahe Kagraner Platz
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 28.7, HWB Klasse: B.
Objektnummer: 35723
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