Mietwohnungen

Mietwohnung in 1050 Wien

---Designerwohnung im Biedermeier Ambiente---

Mietwohnung Wien

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Abstellraum
DV-Verkabelung
Kabelkanäle
Gäste WC
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1050 Wien. Verfügbar: Sofort.

6,5 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WC, Wohnfläche: 185 m².

Betriebskosten Netto: 275,-, Gesamtmiete Netto: 2.500,-, Gesamtmiete USt: 250,-, Gesamtmiete: 2.750,-, Gesamtbelastung Netto: 2.500,-, Gesamtbelastung: 2.750,-, Summe Miete Netto: 2.225,-, Summe Miete USt: 222,5, Kaution: 8.700,-, Kaution: 8.700,00 €, Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 2.750,-
Wohnfläche: 185 m²
6,5 Zimmer
---Designerwohnung im Biedermeier Ambiente---.

Das sanierte Altbauhaus liegt nur wenige Schritte vom Naschmarkt, in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße.

Insgesamt stehen ihnen 6,5 Zimmer mit ca. 185m² Wohnfläche zur Verfügung. 

Über den begrünten Innenhof (der man natürlich mitbenutzen darf) geht es in den ersten Stock und gelangt so in diese Traumwohnung. 

Im Eingangsbereich erwartet Sie eine topmoderner Küche (Gaggenau und Siemens Geräte) ein Gäste WC und eine Einbaugarderobe. Von dort geht es weiter in die mit stuckverzierten ca. 3,10 m hohen Räume, die mit einem wunderschöner Intarsien Parkett ausgestattet sind. Ebenfalls glänzt dieses schöne Objekt mit einem Biedermeier Kachelofen, einem Design Badezimmer und einem 2.ten WC mit Fenster. 

Aufteilung: 

- Küche mit Einbaugarderobe und WC 

- Zimmer 1 mit Dusche 

- Zimmer 2 mit Dusche (Ausrichtung Kettenbrückengasse) 

- Zimmer 3 (Ausrichtung Kettenbrückengasse)

- Zimmer 4 mit Biedermeier Kachelofen (Ausrichtung Kettenbrückengasse)

- Zimmer 5 (Ausrichtung Kettenbrückengasse)

- Zimmer 6 (Ausrichtung Innenhof)

- Schrankraum 

- Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusche

- WC

Ausstattung: 

Intarsien Parkett, Fliesen, Telefon/Kabel-TV/Internet-Anschlüsse, Flügeltüren, High-End Küche, Badewanne, 2 Duschen, uvm. 

Mietkosten:

2.016,67.-   Miete

275,00.-      Betriebskosten

458,33.-      Ust.

EUR 2.750,00.-  Gesamtmiete

Nebenkosten:

Kaution: EUR 8.700,00.-

Provision: 2 BMM zzgl. 20% UST = EUR 5.500,01.-

Mietdauer: 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit 

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kettenbrückengasse
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 99.34, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 35411
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