Mietwohnungen

Maisonette in 1040 Wien

++ Dachgeschoss-Maisonette ++ uneinsehbare Terrasse mit Naschmarkt Blick ++

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Badewanne
Etagenheizung
Lift
Abstellraum
Gäste WC
Fliesen
Stein
Parkett

Wohnung in 1040 Wien. Verfügbar: Sofort.

1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrasse, Wohnfläche: 91,18 m², Balkone/Terrassen: 27,28 m², Keller: 2 m².

Betriebskosten Netto: 136,77, Gesamtmiete Netto: 1.429,44, Gesamtmiete USt: 142,95, Gesamtmiete: 1.572,39, Gesamtbelastung Netto: 1.429,44, Gesamtbelastung: 1.572,39, Sonstige Kosten Netto: 15,5, Sonstige Kosten USt: 1,55, Summe Miete Netto: 1.277,17, Summe Miete USt: 127,72, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 1.572,39
Wohnfläche: 91,18 m²
++ Dachgeschoss-Maisonette ++ uneinsehbare Terrasse mit Naschmarkt Blick ++.

Sie wollten schon immer in einer der begehrtesten Lagen Wiens wohnen, dann ist das ihre Immobilie.

Direkt am Wiener Naschmarkt wird diese hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung unbefristet vermietet. 

Die Wohnung befindet sich in einem revitalisierten und herrschaftlichen Jugendstilhaus.

Aufteilung:

Wohnzimmer              ca. 21,33m²
Küche                         ca. 18,90m²
Schlafzimmer             ca. 17,30m²
Galerie                       ca. 13,86m²
Bad                            ca. 3,70m²
Abstellraum               ca. 5,36m²
WC                            ca. 1,49m²
Vorraum                    ca.9,24m²
Terrasse                    ca. 27,28m²

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Echtholzparkett, Bad mit Badewannendusche, moderne Zanussi Küche, Innenjalousien, elektrische Fenster sind nur ein kleiner Auszug aus der Ausstattungsliste.

Die Wohnung wird auf Unbefristet vermietet und kann ab je nach Vereinbarung ab sofort bezogen werden.

Kostenaufstellung:

EUR 1.277,17,-   Hauptmiete

EUR 136,77,-      Betriebskosten

EUR 15,50.-        Betriebskosten Lift

EUR 143,60.-      Ust.

Gesamtmiete:    EUR 1572,39,- 

Kaution     3 Bruttomonatsmieten EUR 4.717,17 €

Provision  2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (3.430,66 € inkl. 20% USt.)

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
direkt beim Naschmarkt
5 min ins Zentrum
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 122, HWB Klasse: D.
Objektnummer: 35332
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