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Mietwohnung in 2372 Gießhübl

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - GIESSHÜBL - Perfekte Mietwohnung in Grün - Ruhelage!

Mietwohnung Gießhübl

Einbauküche
Badewanne
Etagenheizung
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Parkplatz
Fliesen
Parkett

Wohnung in 2372 Gießhübl. Verfügbar: Sofort.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 2 Loggia, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 763 m², Gesamtfläche: 87,23 m², Balkone/Terrassen: 11,2 m², Keller: 6 m².

Betriebskosten Netto: 163,-4, Gesamtmiete Netto: 859,91, Gesamtmiete USt: 20,-9, Gesamtmiete: 880,-, Gesamtbelastung Netto: 859,91, Gesamtbelastung: 880,-, Summe Miete Netto: 696,87, Summe Miete USt: 3,79, Miete pro m² zzgl. NK: 6,92, Kaution: 3.000,-, Kaution: 3.000,00 €, Provision: 2.063,78 € inkl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 880,-
Wohnfläche: 76,03 m²
3 Zimmer
CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - GIESSHÜBL - Perfekte Mietwohnung in Grün - Ruhelage!
Zur Vermietung auf zunächst 5 Jahre kommt eine perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung im Hochparterre (5 Treppen) einer sehr gepflegten Wohnhausanlage. Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorraum mit Garderobe, einem großen Wohnzimmer mit vorgelagerter Loggia, einer kompletten Küche samt allen Geräten, einem Wannenbad mit Waschtisch und neuer Waschmaschine, einem Schlafraum mit Schrankverbau und vorgelagerter Loggia sowie einem weiteren Schlafraum. Weiters gibt es neben dem 6 m² großen Kellerabteil (Fenster und Stromanschluss sind vorhanden) noch einen Abstellraum in der Wohnung selbst. Die Fenster sind alle samt bereits erneuert und auf dem letzten Stand. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Zum weiteren Wohnungsumfang gehört auch noch ein PKW-Abstellplatz.

Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen und man genießt rundherum einen schönen Grünblick! In der weitläufigen Anlage gibt es verschiedene Plätze zum Verweilen und auch ein kleiner Kinderspielplatz ist vorhanden. Alles in allem eine wirklich tolle Option zu einem guten Preis-Leistungsverhältnis!

Nähere Unterlagen zu diesem Objekt, erhalten Sie sehr gerne wie gewohnt auf Anfrage.

Herzlichst Ihr

Christoph CHROMECEK ... forliving.at
Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.000m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 47.83, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.61, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 343
Anfrage senden:
Anbieter: CCI Immobilien
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