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Mietwohnung in 1090 Wien

Uneinsehbare Dachgeschoß-Wohnung auf einer Ebene in Top Lage

Mietwohnung Wien

Etagenheizung
Barrierefrei
Lift
Kabel/Sat-TV
Parkett

Wohnung in 1090 Wien. Verfügbar: 1.9.2018.

4 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Terrasse, Wohnfläche: 139,18 m², Balkone/Terrassen: 11,25 m².

Betriebskosten Netto: 230,-4, Gesamtmiete Netto: 1.535,22, Gesamtmiete USt: 153,52, Gesamtmiete: 1.688,74, Gesamtbelastung Netto: 1.535,22, Gesamtbelastung: 1.688,74, Sonstige Kosten Netto: 54,18, Sonstige Kosten USt: 5,42, Summe Miete Netto: 1.251,-, Summe Miete USt: 125,1, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 1.688,74
Wohnfläche: 139,18 m²
4 Zimmer
Uneinsehbare Dachgeschoß-Wohnung auf einer Ebene in Top Lage.

Diese schöne Wohnung liegt im Dachgeschoß eines repräsentativen Altbauhauses, welches im Jahr 1871 errichtet wurde.

Sie ist mit einem Lift erreichbar und verfügt über eine Wohnfläche von ca.140 m² und eine Terrasse von ca. 11 m².

Raumaufteilung:

Vorzimmer
Gäste WC
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Toilette, WM-Anschluß, Handtuchheizkörper, Fenster
Schlafzimmer mit einem direkten Zugang zu
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Unterschrank, Seitenschrank, Badewanne, Handtuchheizkörper, Fenster
2 Kinderzimmer in den ruhigen Hof gerichtet

Offener Bereich mit einem direkten Zugang zur hofseitigen Terrasse bestehend aus:

Küche inkl. Küchenzeile mit Ceranplatte, Herd, Backrohr, Flachschirmdunstabzugshaube, Kühlschrank, separater Gefrierschrank, Geschirrspüler, Spüle, Ober- und Unterschränke
Essbereich
Wohnbereich

In der gesamten Wohnnung ist ein Eiche Parkett verlegt worden.

Alle Dachflächenfenster sind Solarfenster und sind mit einer Aussenjalousie ausgestattet.

Im Haus befindet sich ein Fahrradraum.

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe erreichen Sie ​​​​die Straßenbahnlinien Nr. 1 und Nr. D (ca. 1 Min)

Schottentor befindet sich in ca. 9 Gehminuten (U-Bahn-Linie U2; Straßenbahnlinien Nr. 1, 43,44, 71, D)

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig erreichbar:

Billa und Spar (ca. 1 Min), Bipa (ca. 9 Min), DM (ca. 4 Min), Apotheke (ca. 1 Min)

Bank und Post finden Sie in ca. 4 Gehminuten.

Hermann-Gmeiner-Park oder Sigmund-Freud-Park befinden sich in ca. 10 Gehminuten. 

 

 

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 116.06, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 4010

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