Mietwohnung in 3251 Purgstall

132m² Mietwohnung in Purgstall - Zentrum.
Vermietet wird ein 132m² eine große Wohnung im Zentrum von Purgstall.
Eignet sich auch als Praxis oder Büro.

Die Wohnung befindet sich in einem neu adaptierten Zentrumsgebäude in der Kirchenstraße 15 in unmittelbarer Nachbarschaft zum PVC Purgstall und befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand.
Die Räumlichkeiten wurden 2020 im Zuge einer Generalsanierung neu errichtet und hochwertig ausgestattet.
So ist die Eingangstüre speziell angefertigt, einbruchssichere Außentüre, die Innentüren sind Eichentüren und alle Räume haben einen Eiche Parkettboden.
Voll ausgestattete Badezimmer und WC vervollständigen das Angebot ab.
Internetanschluss ist vorhanden.

Die Anlage ist barrierefrei errichtet und auf Wunsch mit zwei Tiefgaragenplätze ausgestattet. Von der Garage kommt man mit einem Personenlist direkt in die Wohnung.
Ein Balkon mit ca 10m² Fläche gehört ebenfalls zu angebotenen Immobilie.
Auf Grund der räumlichen Konfiguration kann die Fläche auch als Kombinationsobjekt wie zB Wohnung und Büro genutzt werden.

Die Räume sind modern eingerichtet und man kann die Einrichtung (Büroeinrichtung) gegen eine geringe Ablöse mit erworben werden.

Die monatliche Miete beträgt € 1.200,-- exkl. USt.
monatliche BK € 245,-- exkl. Ust.
Miete Garagenplatz á € 70,--
Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme, die Warmwassererzeugung erfolgt über einen elektrischen Boiler.

Eine Besichtigung ist gegen vorherige Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 47.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.87.
Objektnummer: 133020