Mietwohnung in 4020 Linz

**Ab sofort** Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in der Volksfeststrasse 34 - Top 13.
Dieses Objekt befindet sich in einer eleganten Wohngegend mit besonderem Flair. Der Südbahnhofmarkt, welcher am Wochenende richtige Urlaubsstimmung vermittelt, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines liebevoll sanierten Hauses mit 13 Wohnungen.

Diese helle 3-Zimmer Wohnung ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels moderner Gastherme. Die Wohnung verfügt über eine große Dachterrasse, welche einen schönen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Auch ein Allgemeingarten steht den Mietern zur Verfügung. Die Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung, daher ablösefrei.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad , WC, Küche, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Dachterrasse mit Abstellraum. Nähe Südbahnhofmarkt
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 118.30, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.09, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: 132996