Dachgeschosswohnung in 1110 Wien
Sonnige 2 Zimmerwohnung mit Dachterrasse - 1 bedroom Apartment with terrace TRAUM ERSTBEZUG
Mietwohnung Wien
2 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 50,26 m²
Freifläche: 9,71 m²
Balkone/Terrassen: 9,71 m²
Keller: 2,15 m²
1 seperates WC
1 Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Fußbodenheizung
Lift
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste WC
Verfügbar: Ab Mietvertrag.
Dachgeschosswohnung mieten - Wien
Miete: € 1.061,50
Wohnfläche: 50,26 m²
2 Zimmer
Wohnfläche: 50,26 m²
2 Zimmer
Sonnige 2 Zimmerwohnung mit Dachterrasse - 1 bedroom Apartment with terrace TRAUM ERSTBEZUG.
Perfekter Grundriss und U-Bahn Nähe! Vom Vorraum mit Nische für eine Garderobe. Die Küche ist voll ausgestattet, das Wohnesszimmer ist gemütlich und orientiert zum Balkon. (Raumhöhe 2,71 m) Das Schlafzimmer orientiert zum Innenhof hat durch die Raumhöhe viel Platz viel Stauraum. Das Badezimmer mit Badewanne ist direkt vom Schlafzimmer zu erreichen.
Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, einer hochwertigen Ausstattung und laden dazu ein, selbst einzuziehen oder die Wohnung im Rahmen des steuerlichen Vorsorgemodells zu vermieten. Eine hauseigene Tiefgarage, die 30 Stellplätze beherbergt, rundet die Attraktivität dieses Projektes ab. Sichern Sie sich schon jetzt Ihre Traumwohnung im historischen Simmering!
HK und W Akonto zuzüglich siehe Exposé.
Tiefgaragenplatz kann zuzüglich angemietet werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung- rufen Sie mich einfach an unter:
Tel: 0676 841 420 567- auch gerne am Wochenende !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Fußbodenheizung (Fernwärme)
PV-Anlage am Dach für die Allgemeinbereiche
Hochwertige Sanitärausstattung
3-Scheiben-Verlgasung
Außenjalousien (Raffstores) lt. Verkaufsplan
Vollausgestattete Einbauküche
Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet
Tiefgarage mit 30 Stellplätzen Bahnhof Simmering R81 REX 81 REX 8
U3
Straßenbahn 11 71 D
Bus 69A 72A 73A
Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage unmittelbar bei der Station Simmering macht dieses Projekt besonders attraktiv. Den Verkehrsknotenpunkt Landstraße Wien Mitte erreicht man mit der praktischen U3 in nur zehn Fahrminuten und den Stephansplatz, das Herzstück der Wiener City in 12 Fahrminuten. Profitieren Sie weiters von zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien, die die gewünschten Destinationen schnell erreichbar machen. Mit der Schnellbahn bzw. Regionalzügen sind Sie in ca. 5 min. am Hauptbahnhof und auch große Teile des 22. Bezirks sind durch die ÖBB gut angebunden. Die gewünschten Stadtausfahrten sind aufgrund der in der Nähe befindlichen Auffahrten zur A 4 und A 23 rasch gefunden.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten & Schule sind nur einen Katzensprung entfernt. Nette Cafés und Restaurants auf der Simmeringer Hauptstraße laden zum Verweilen ein – Erholung im Trubel der pulsierenden Stadt findet man in zahlreichen Parks in der Umgebung sowie dem beliebten Naherholungsgebiet Böhmischer Prater sowie Löwygrube.
Eine Lage, die sowohl für Singles, Paare und Familien jede Menge Komfort und Mehrwert bietet! - U3 Nähe
- Für Klimaanlage vorgerichtet
- Raumhöhe 2,71 m
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 25.88, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.73, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 132694_17
Perfekter Grundriss und U-Bahn Nähe! Vom Vorraum mit Nische für eine Garderobe. Die Küche ist voll ausgestattet, das Wohnesszimmer ist gemütlich und orientiert zum Balkon. (Raumhöhe 2,71 m) Das Schlafzimmer orientiert zum Innenhof hat durch die Raumhöhe viel Platz viel Stauraum. Das Badezimmer mit Badewanne ist direkt vom Schlafzimmer zu erreichen.
Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, einer hochwertigen Ausstattung und laden dazu ein, selbst einzuziehen oder die Wohnung im Rahmen des steuerlichen Vorsorgemodells zu vermieten. Eine hauseigene Tiefgarage, die 30 Stellplätze beherbergt, rundet die Attraktivität dieses Projektes ab. Sichern Sie sich schon jetzt Ihre Traumwohnung im historischen Simmering!
HK und W Akonto zuzüglich siehe Exposé.
Tiefgaragenplatz kann zuzüglich angemietet werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung- rufen Sie mich einfach an unter:
Tel: 0676 841 420 567- auch gerne am Wochenende !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Fußbodenheizung (Fernwärme)
PV-Anlage am Dach für die Allgemeinbereiche
Hochwertige Sanitärausstattung
3-Scheiben-Verlgasung
Außenjalousien (Raffstores) lt. Verkaufsplan
Vollausgestattete Einbauküche
Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet
Tiefgarage mit 30 Stellplätzen Bahnhof Simmering R81 REX 81 REX 8
U3
Straßenbahn 11 71 D
Bus 69A 72A 73A
Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage unmittelbar bei der Station Simmering macht dieses Projekt besonders attraktiv. Den Verkehrsknotenpunkt Landstraße Wien Mitte erreicht man mit der praktischen U3 in nur zehn Fahrminuten und den Stephansplatz, das Herzstück der Wiener City in 12 Fahrminuten. Profitieren Sie weiters von zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien, die die gewünschten Destinationen schnell erreichbar machen. Mit der Schnellbahn bzw. Regionalzügen sind Sie in ca. 5 min. am Hauptbahnhof und auch große Teile des 22. Bezirks sind durch die ÖBB gut angebunden. Die gewünschten Stadtausfahrten sind aufgrund der in der Nähe befindlichen Auffahrten zur A 4 und A 23 rasch gefunden.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten & Schule sind nur einen Katzensprung entfernt. Nette Cafés und Restaurants auf der Simmeringer Hauptstraße laden zum Verweilen ein – Erholung im Trubel der pulsierenden Stadt findet man in zahlreichen Parks in der Umgebung sowie dem beliebten Naherholungsgebiet Böhmischer Prater sowie Löwygrube.
Eine Lage, die sowohl für Singles, Paare und Familien jede Menge Komfort und Mehrwert bietet! - U3 Nähe
- Für Klimaanlage vorgerichtet
- Raumhöhe 2,71 m
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 25.88, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.73, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 132694_17
Preisdetails:
Miete: 1.061,50
Gesamtmiete: 1.061,50
Gesamtbelastung: 1.061,50
Hauptmietzins Netto: 855,-
Hauptmietzins USt: 85,5
Gesamtbelastung Netto: 965,-
Betriebskosten Netto: 110,-
Monatliche Kosten: 121,--
Summe Miete Netto: 855,-
Summe Miete USt: 85,5
Miete zzgl. NK: 855,--
Kaltmiete: 940,50
Nebenkosten: 110,--
Preise zuzüglich MWSt
Lage: Wohnung in 1110 Wien
Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.Region: 11. Simmering
Bahnhof Simmering R81 REX 81 REX 8
U3
Straßenbahn 11 71 D
Bus 69A 72A 73A
Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage unmittelbar bei der Station Simmering macht dieses Projekt besonders attraktiv. Den Verkehrsknotenpunkt Landstraße Wien Mitte erreicht man mit der praktischen U3 in nur zehn Fahrminuten und den Stephansplatz, das Herzstück der Wiener City in 12 Fahrminuten. Profitieren Sie weiters von zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien, die die gewünschten Destinationen schnell erreichbar machen. Mit der Schnellbahn bzw. Regionalzügen sind Sie in ca. 5 min. am Hauptbahnhof und auch große Teile des 22. Bezirks sind durch die ÖBB gut angebunden. Die gewünschten Stadtausfahrten sind aufgrund der in der Nähe befindlichen Auffahrten zur A 4 und A 23 rasch gefunden.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten & Schule sind nur einen Katzensprung entfernt. Nette Cafés und Restaurants auf der Simmeringer Hauptstraße laden zum Verweilen ein – Erholung im Trubel der pulsierenden Stadt findet man in zahlreichen Parks in der Umgebung sowie dem beliebten Naherholungsgebiet Böhmischer Prater sowie Löwygrube.
Eine Lage, die sowohl für Singles, Paare und Familien jede Menge Komfort und Mehrwert bietet!
