Mietwohnungen

Mietwohnung in 3491 Straß im Straßertale

Tolle 2-Zimmer-Mietwohnung direkt im Zentrum!
  • Mietwohnung in 3491  - 1
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Mietwohnung Straß im Straßertale

2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 52,45 m²
1 seperates WC
Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Barrierefrei
Seniorengerecht
Lift
Fliesen
Laminat
Verfügbar: sofort.

Mietwohnung mieten - Straß im Straßertale

Miete: € 622,97
Wohnfläche: 52,45 m²
2 Zimmer
Tolle 2-Zimmer-Mietwohnung direkt im Zentrum!

STRASS IM STRASSERTALE

Ideal geeignet für 1-2 Personen!

Diese gemütliche 2-Zimmer-Mietwohnung mit einer Größe von ca. 52,45m² im

1. Obergeschoss gelangt ab sofort zur Anmietung! Diese neuwertige Wohnung liegt in einer modernen Wohnhausanlage direkt im Zentrum (BJ 2020)!

Nahe des Personenliftes und daher barrierefrei begehbar, über einen Gang-Steg gelangt man zu der hübschen Wohnung im Block 2, mit folgenden Räumlichkeiten: Vorraum, Bad/WC mit Dusche, offene Wohnküche mit Wohnbereich und großer Fenstertüre mit Absturzsicherung aus Glas sowie 1 Schlafzimmer. Die Räume sind mit Laminatböden versehen. Der Vorraum sowie das Bad/WC mit modernen Fliesen.

KFZ-Stellplätze im Erdgeschoss sind günstig anmietbar (soweit verfügbar) und sind mit einem praktischen Abstellraum versehen.

Kaution € 2.000,--! Auf mindestens 5 Jahre befristet! Provisionsfrei!!

Weitere Wohnungen dieser Anlage in verschiedenen Größen zurzeit verfügbar! Infos vormittags im Büro unter 02952/2622 oder unter 0676/4730582 bei Frau Mag. Eder!

Heizungsakonto/M.: € 31,48 inkl. Mwst

Miete: € 458,58 + BK € 94,41 + Möbelm. € 12,23 zuzügl. Mwst

Gesamtmiete: € 654,44 inkl. Heizung       

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <7.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die bekannte Weinbau-Gemeinde Straß im Straßertale liegt am Südhang zwischen Wald- und Weinviertel, unweit der Wachau. Sie zählt zum Bezirk Krems-Land und besteht aus den Katastralgemeinden Straß, Elsarn, Wiedendorf, Obernholz und Diendorf am Walde. Dabei bietet das landschaftlich schöne Straßertale viele Möglichkeiten zur naturnahen Freizeitgestaltung. Vor allem Wanderer und Familien verbringen hier perfekte Urlaubs- und Ausflugstage – weitab von Straßenlärm und Hektik.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 32.9, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.83, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 379

Preisdetails:

Gesamtmiete: 622,97
Gesamtbelastung: 654,45
Gesamtmiete Netto: 565,22
Gesamtmiete USt: 57,75
Gesamtbelastung Netto: 591,45
Betriebskosten Netto: 94,41
Heizkosten Netto: 26,23
Heizkosten USt: 5,25
Sonstige Kosten Netto: 12,23
Sonstige Kosten USt: 2,45
Summe Miete Netto: 458,58
Summe Miete USt: 45,86
Kaution: 2.000,-
Kaution: 2.000,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Anbieter Immobilien Waitz & Mokesch kontaktieren:

Ansprechpartner: Jürgen Mokesch
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 3491 Straß im Straßertale

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Region: Langenlois, Hadersdorf/Kamp, Krems
Etage: 1
Die bekannte Weinbau-Gemeinde Straß im Straßertale liegt am Südhang zwischen Wald- und Weinviertel, unweit der Wachau. Sie zählt zum Bezirk Krems-Land und besteht aus den Katastralgemeinden Straß, Elsarn, Wiedendorf, Obernholz und Diendorf am Walde. Dabei bietet das landschaftlich schöne Straßertale viele Möglichkeiten zur naturnahen Freizeitgestaltung. Vor allem Wanderer und Familien verbringen hier perfekte Urlaubs- und Ausflugstage – weitab von Straßenlärm und Hektik.

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