Mietwohnungen

Mietwohnung in 1030 Wien

**Sanierter Neubau mit Balkon**Ab sofort verfügbar

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fernwärme
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1030 Wien. Verfügbar: ab sofort.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkon, Wohnfläche: 68,42 m², Gesamtfläche: 73,92 m², Balkone/Terrassen: 5,5 m², Keller: 4 m².

Betriebskosten Netto: 144,91, Gesamtmiete Netto: 870,51, Gesamtmiete USt: 14,49, Gesamtmiete: 885,-, Gesamtbelastung Netto: 870,51, Gesamtbelastung: 885,-, Summe Miete Netto: 725,6, Kaution: 2.000,00, Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 885,-
Wohnfläche: 68,42 m²
2 Zimmer
**Sanierter Neubau mit Balkon**Ab sofort verfügbar.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zur befristeten Vermietung (5. Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung - nach Absprache) gelangt hiermit diese sanierte NEUBAUWOHNUNG in unmittelbarer Nähe der Landstraßer Hauptstraße.

Die Wohnung bietet Ihnen auf 68,42m² Wohnfläche und 5,5m² Balkonfläche insgesamt 1 großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, 1 Schlafzimmer mit begehbarem

Kleiderschrank, 1 separate Küche mit brandneuer Einbauküche samt Geräten, 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

und 1 separates WC.

ECKDATEN:

68,42m² Wohnfläche
5,5m² Balkonfläche (SO ausgerichtet)
2 Zimmer, Küche separat
Begehbarer Kleiderschrank und Abstellraum
Separate NEUE Küche mit Küchenzeile inkl. Geräten
Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
Separate Toilette
Ruhige Lage
Gas-Fernwärme
Kellerabteil dazugehörig ca. 4,00m²

MIETKONDITIONEN:

Hauptmietzins EUR 725,60,-

Betriebskosten EUR 159,40,-

GESAMT INKL. BK: EUR 885,00,-

Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen pro Monat ca. EUR 70,00,-

NEBENKOSTENÜBERSICHT:

Kaution: EUR 2.000,00,-

Provision: 2. Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen jederzeit zur Verfügung!



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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Hofmannsthalgasse
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 72.5, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 34725

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