Mietwohnungen

Mietwohnung in 1220 Wien

Leben im Hochhaus! Erstbezug Studio Apartment inkl. Doorman, Gym, Sauna, Pool, Bar, Eventlounge uvm.
  • Mietwohnung in 1220  - 1
  • Mietwohnung in 1220  - 2
  • Mietwohnung in 1220  - 3
  • Mietwohnung in 1220  - 4
  • Mietwohnung in 1220  - 5
  • Mietwohnung in 1220  - 6
  • Mietwohnung in 1220  - 7
  • Mietwohnung in 1220  - 8
  • Mietwohnung in 1220  - 9
  • Mietwohnung in 1220  - 10
  • Mietwohnung in 1220  - 11
  • Mietwohnung in 1220  - 12
  • Mietwohnung in 1220  - 13
  • Mietwohnung in 1220  - 14
  • Mietwohnung in 1220  - 15
  • Mietwohnung in 1220  - 16
  • Mietwohnung in 1220  - 17
  • Mietwohnung in 1220  - 18
  • Mietwohnung in 1220  - 19
  • Mietwohnung in 1220  - 20
  • Mietwohnung in 1220  - 21
  • Mietwohnung in 1220  - 22
  • Mietwohnung in 1220  - 23

Mietwohnung Wien

1 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 30,02 m²
Balkone/Terrassen: 7,17 m²
1 Balkon
Einbauküche
Dusche
Barrierefrei
Lift
Sauna
Swimmingpool
Fahrradraum
Fliesen
Parkett
Verfügbar: sofort.

Mietwohnung mieten - Wien

Miete: € 1.025,26
Wohnfläche: 30,02 m²
1 Zimmer
Leben im Hochhaus! Erstbezug Studio Apartment inkl. Doorman, Gym, Sauna, Pool, Bar, Eventlounge uvm.
DANUBEFLATS – Urbaner Lifestyle auf internationalem Niveau!

Erleben Sie einen Lifestyle, den Sie sonst nur aus den modernsten Metropolen der Welt kennen – die exklusiven Mietwohnungen in den DANUBEFLATS machen es möglich. In einer der begehrtesten Lagen Wiens, direkt an der Neuen Donau, vereinen sich urbanes Wohnen und Urlaubsfeeling. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür, und in wenigen Minuten erreichen Sie mit der U-Bahn oder dem Auto sowohl die Wiener Innenstadt als auch die wichtigsten Stadtausfahrten.

Schon beim Betreten der beeindruckenden zweigeschoßigen Lobby wird die Exklusivität des Gebäudes spürbar. Ein Doorman heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen, bevor einer der schnellsten Aufzüge Österreichs Sie in Ihr Stockwerk bringt.

Dieses kleine, aber feine Studio liegt in einer der begehrtesten Locations der Stadt und bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die hochwertige Tischlerküche ist mit erstklassigen Miele-Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den fast komplett verglasten Wohn-, Ess- und Schlafbereich ein, der durch viel Licht und Sonnenschein am Vormittag besticht. Ein weiteres Highlight ist der begrünte Balkon, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Das kompakte Badezimmer bietet alles, was man braucht: Dusche, WC, Waschtisch und einen Handtuchtrockner.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in den DANUBEFLATS und erleben Sie urbanen Luxus auf höchstem Niveau!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. * Großzügige, 2 m 80 raumhohe Alu-Fenster und Schiebetüren
* Freiflächen mit Bambusdielen
* Automatisch bewässerte Pflanztröge
* Hochwertige Sanitärausstattung (Dornbracht, Villeroy & Boch)
* Licht & Jalousien per App steuerbar
* Heizen & Kühlen über Betonkernaktivierung Infrastruktur ohne Grenzen

*Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen
* Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen
* U-Bahn Station angrenzend an das Areal
* Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
* Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar

Freizeitvergnügen vom Feinsten

* Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustür: Donau, Donaupark, Donauinsel sowie Alte Donau fußläufig erreichbar
* Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug
* Direkter Zugang zur Neuen Donau
* Bootsfahrten direkt im „Kaiserwasser“
* Attraktive Gastronomie direkt im Haus und in der nahen Umgebung Luxuriöse Annehmlichkeiten für Ihr Wohlbefinden:

* Exklusiver Membersclub: Trainieren Sie auf modernsten Geräten im hauseigenen Gym, entspannen Sie in der Sauna oder im Ruheraum und schwimmen Sie das ganze Jahr über in einem beheizten Pool. Lassen Sie Ihren Tag bei einem perfekt zubereiteten Cocktail ausklingen und genießen Sie dabei den Blick auf die malerische Donau.
* Business & Events: Für ungestörte Meetings stehen unterschiedlich große Business-Lounges im 5. Stock zur Verfügung. Für private Feiern mit Familie und Freunden kann die stilvoll ausgestattete Event-Lounge angemietet werden – der Blick auf die Donau, den Kahlenberg und den Sonnenuntergang inklusive.
* Exklusive Highrise-Annehmlichkeiten: Bewohner der Highrise-Stockwerke (ab dem 27. OG) genießen zusätzlich den Zugang zur Executive-Lounge im 32. Stock. Hier können Sie Sportereignisse in privater Kinoatmosphäre erleben und den Luxus in vollen Zügen genießen.
* Erstklassiger Komfort: Ein Hotel im eigenen Haus ermöglicht es Ihren Gästen, bequem und stilvoll zu übernachten. Für die täglichen Einkäufe steht ein Supermarkt im Erdgeschoß zur Verfügung, und im hauseigenen Restaurant mit attraktivem Gastgarten können Sie den Ausblick auf die Neue Donau in vollen Zügen genießen.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 23.23, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.80, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 127535_14

Preisdetails:

Miete: 1.025,26
Gesamtmiete: 1.025,26
Gesamtbelastung: 1.025,26
Hauptmietzins Netto: 805,-
Hauptmietzins USt: 80,5
Gesamtbelastung Netto: 932,05
Betriebskosten Netto: 127,05
Summe Miete Netto: 932,05
Summe Miete USt: 80,5
Miete zzgl. NK: 932,05
Kaltmiete: 885,50
Nebenkosten: 127,05
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Anbieter IMMOcontract kontaktieren:

Ansprechpartner: Mag. Michael Schwabe
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 1220 Wien - Wagramer Straße 2


Region: 22. Donaustadt
Etage: 14
Etagenanzahl: 48

Kindergarten: 0,02 km
Grundschule: 0,03 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,97 km
Gymnasium: 2,3 km
Flughafen: 16,5 km
Fernbahnhof: 0,5 km
Autobahn: 0,8 km
U Bahn / Schnellbahn: 0,2 km
Bus: 0,08 km
Gaststätten: 0,2 km
Zentrum: 4,9 km
Hauptschule: 1,5 km Infrastruktur ohne Grenzen

*Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen
* Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen
* U-Bahn Station angrenzend an das Areal
* Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
* Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar

Freizeitvergnügen vom Feinsten

* Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustür: Donau, Donaupark, Donauinsel sowie Alte Donau fußläufig erreichbar
* Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug
* Direkter Zugang zur Neuen Donau
* Bootsfahrten direkt im „Kaiserwasser“
* Attraktive Gastronomie direkt im Haus und in der nahen Umgebung

Mietwohnungen in der Nähe

Weitere aktuelle Mietangebote an diesem Ort:
Mietwohnung in 1220 Wien
Mietwohnung 1220 Wien
Wohnfläche: 49,29 m²
Miete: € 1.590,99
Mietwohnung in 1220 Wien
Mietwohnung 1220 Wien
Wohnfläche: 38,79 m²
Miete: € 809,-
Mietwohnung in 1220 Wien
Mietwohnung 1220 Wien
Wohnfläche: 54,43 m²
Miete: € 1.149,-
Mietwohnung in 1220 Wien
Mietwohnung 1220 Wien
Wohnfläche: 38,63 m²
Miete: € 819,-
Copyright © 2025 miet-wohnungen.at