Mietwohnungen

Mietwohnung in 1040 Wien

STUDENTEN AUFGEPASST I 3ER WG I AB OKTOBER I 5 MIN ZUM HAUPTBAHNHOF

Mietwohnung Wien

Badezimmerfenster
Etagenheizung
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1040 Wien. Verfügbar: OKTOBER/2019.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 102 m².

Betriebskosten Netto: 139,62, Gesamtmiete Netto: 1.092,46, Gesamtmiete USt: 109,24, Gesamtmiete: 1.201,7, Gesamtbelastung Netto: 1.092,46, Gesamtbelastung: 1.201,7, Summe Miete Netto: 952,84, Summe Miete USt: 95,28, Miete pro m² zzgl. NK: 9,34, Kaution: 4.800,-, Kaution: 4.800,00 €, Provision: 2.621,90 € inkl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 1.201,70
Wohnfläche: 102 m²
3 Zimmer
STUDENTEN AUFGEPASST I 3ER WG I AB OKTOBER I 5 MIN ZUM HAUPTBAHNHOF.
**Ca. 102m²** **3 ZIMMER** **HOCHPARTERRE** **STADTWOHNUNG IM ALTBAU** **UBAHN NÄHE**

Zur UNBEFRISTETEN Vermietung gelangt eine ALTBAU-WOHNUNG nähe Hauptbahnhof/Wien. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, die Küche, das Badezimmer sowie das WC sind verfliest. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum HAUPTBAHNHOF aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie zB. ein Billa, Merkur, uvm. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar (U-Bahn: U1 - Straßenbahn: 18 / D / 0 - S-Bahn: S1 / S2 / S3 / S4 / S60 - Bus: 13A / 69A). Die Wohnung ist bis Ende September vermietet. Der ALOIS-DRASCHE-PARK ist nur einen Katzensprung entfernt, der BELVEDEREGARTEN sowie der WIENERPRATER sind zu Fuß erreichbar.

- Vorzimmer

- Küche

- 3 Zimmer

- Badezimmer mit Badewanne

- WC mit Handwaschbecken

Alle Räume sind zentral begehbar!

BEZIEHBAR AB 01.OKTOBER.2019

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Wichtig:

3 Gehaltszettel in Kopie

Lichtbildausweis (Farbe) Kopie

Selbstauskunft (Bitte zum Besichtigungstermin mitnehmen)

Bürgschaft/Bürgschaftserklärung

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Alle notwendigen Unterlagen/Formulare erhalten Sie nach einer SCHRIFTLICHEN Anfrage.

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Nebenkosten:

monatliche Miete: EUR 952,84 zzgl. 10% Ust

10% Ust.: EUR 95,28

Betriebskosten zzgl 10% Ust: EUR 139,62

10% Ust: EUR 13,96

Betriebskosten gesamt: EUR 153,58

Miete Brutto: EUR 1.201,70

Kaution: EUR 4.800,00

Provision: 2 MM zuzüglich 20% Ust (EUR 2.621,90)

Befristung: UNBEFRISTET + 3 Jahre Kündigungsverzicht

Wir stehen jederzeit, auch am Wochenende, für Beratungen und Besichtigungen zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!

!!! Besuchen Sie auch unsere Homepage mit zahlreichen weiteren Topobjekten (www.riwog.at) !!!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 133.9, .
Objektnummer: 34617
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