Mietwohnungen

Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt

Neuer Preis!! Große Südloggia - kompakte 2-Zimmer-Mietwohnung mit Kaufoption in zentraler Lage
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Mietwohnung Wiener Neustadt

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 50,94 m²
Nutzfläche: 63,33 m²
Freifläche: 12,39 m²
Keller: 3,61 m²
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Loggia
Badewanne
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesen
Laminat
Verfügbar: sofort.

Mietwohnung mieten - Wiener Neustadt

Miete: € 755,26
Wohnfläche: 50,94 m²
2 Zimmer
Neuer Preis!! Große Südloggia - kompakte 2-Zimmer-Mietwohnung mit Kaufoption in zentraler Lage.
Moderne, barrierefreie freifinanzierte Mietwohnungen mit Kaufoption

In zentraler Lage von Wiener Neustadt bietet diese in massiver Niedrigenergiebauweise errichtete Wohnhausanlage mit nur 24 Wohneinheiten familiären, modernen Wohnkomfort.

Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in kompakten Grundrissen widerspiegelt, die zwischen 50 - 116m² Wohnfläche aufweisen. Im Gemeinschaftsgarten befindet sich eine grüne Begegnungszone und ein kleiner Kinderspielplatz. So werden sich ruhesuchende Singles und Paare genauso wie Familien wohlfühlen.
Alle Wohnungen besitzen Freiflächen in Form von Terrassen, Gärten und Balkonen - hier findet jeder seinen Platz, um dem Alltagsstress zu entfliehen.

Wohnliche Laminatböden, zeitlose moderne Fliesen, elegante Sanitäranlagen und Außenrollos repräsentieren die hochwertige Ausstattung. Geheizt wird mittels Gas-Brennwertgerät und PV - eine Fußbodenheizung sorgt für behagliches Raumklima.

Ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage ist für Sie bereits reserviert - so gelangen Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung. Kinderwagen-, Fahrradräume und Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Komfort.

Dieses innovative Objekt ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigen.

Top #11
Diese kompakt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist nach Süden ausgerichtet - Dank der überdachten Loggia sind Sie an heißen Tagen vor der Sonne geschützt! Es erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Kochecke, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC, Abstellraum und großes Vorzimmer. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer haben Sie Zutritt zur ca. 12m² großen Loggia.

Es handelt sich hierbei um eine freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 6.946,83. Gerne berate ich Sie und sende Ihnen detaillierte Informationen.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses Projekt näher bringen zu dürfen!

Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605 - Fußbodenheizung
- Außenbeschattung
- Kellerräume
- Hochwertige Sanitärausstattung
- hauseigene Tiefgarage Wiener Neustadt ist mit ca. 48,000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt ca. 45km südlich von Wien im Industrieviertel.
Das Mehrparteienhaus ist zentral gelegen und bietet somit ein ideales städtisches Wohngefühl mit Komfort. Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Die perfekte Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem unterwegs sind. Die Autobahn A2 ist nur 5 Minuten entfernt, in weiteren 30 Autominuten gelangen Sie zur südlichen Stadtgrenze Wiens, Eisenstadt erreichen Sie bereits in rund 25 min. 4 Autominuten und 15 Gehminuten sind es zum Bahnhof Wiener Neustadt, von welchem Sie den Wiener Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten erreichen - was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.
Wiener Neustadt bietet ein hervorragendes Freizeit- sowie Einkaufsangebot gepaart mit perfekter Infrastruktur.
Die nahgelegenen Erholungsgebiete Hohe Wand, Rax, Schneeberg, Rosalia, Neusiedlersee laden zu Ausflügen ein.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 28.90, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.68, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+.
Objektnummer: 126978_3

Preisdetails:

Miete: 755,26
Gesamtmiete: 755,26
Gesamtbelastung: 755,26
Hauptmietzins Netto: 493,52
Hauptmietzins USt: 49,35
Gesamtbelastung Netto: 684,33
Betriebskosten Netto: 165,81
Sonstige Kosten Netto: 25,-
Sonstige Kosten USt: 5,-
Summe Miete Netto: 659,33
Summe Miete USt: 49,35
Miete zzgl. NK: 659,33
Kaltmiete: 542,87
Nebenkosten: 165,81

Anbieter IMMOcontract kontaktieren:

Ansprechpartner: Simone Vasicek
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
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Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.

Region: Wiener Neustadt
Etage: 1
Wiener Neustadt ist mit ca. 48,000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt ca. 45km südlich von Wien im Industrieviertel.
Das Mehrparteienhaus ist zentral gelegen und bietet somit ein ideales städtisches Wohngefühl mit Komfort. Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Die perfekte Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem unterwegs sind. Die Autobahn A2 ist nur 5 Minuten entfernt, in weiteren 30 Autominuten gelangen Sie zur südlichen Stadtgrenze Wiens, Eisenstadt erreichen Sie bereits in rund 25 min. 4 Autominuten und 15 Gehminuten sind es zum Bahnhof Wiener Neustadt, von welchem Sie den Wiener Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten erreichen - was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.
Wiener Neustadt bietet ein hervorragendes Freizeit- sowie Einkaufsangebot gepaart mit perfekter Infrastruktur.
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