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Mietwohnung in 8020 Graz

CITY SUITES GRAZ: 2 Zimmer Wohnung MIT GARTEN in zentraler Innenhof-Lage - Karlauerstraße 16 - Top B 06
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Mietwohnung Graz

2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 36,86 m²
Balkone/Terrassen: 15,75 m²
Garten: 49,19 m²
Keller: 2 m²
1 Terrasse
Einbauküche
Dusche
Fernwärme
Lift
Parkett
Verfügbar: ab sofort.

Mietwohnung mieten - Graz

Miete: € 521,05
Wohnfläche: 36,86 m²
2 Zimmer
CITY SUITES GRAZ: 2 Zimmer Wohnung MIT GARTEN in zentraler Innenhof-Lage - Karlauerstraße 16 - Top B 06.
Diese ca. 36,86 m² große, geförderte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses Karlauerstraße/Köstenbaumgasse in einem modernen, neuwertigem Wohnhaus.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offene Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Kellerabteil, Terrasse, GARTEN

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie schönen, stilvollen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer modernen Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Ebenso wird das Warmwasser zentral mit Fernwärme aufbereitet. Der Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrumsnahe Lage in der Karlauerstraße/Köstenbaumgasse

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch zu Fuß ist man in kürzester Zeit in der Grazer Innenstadt. Nahversorger für den täglichen Gebrauch sowie der City-Park sind fußläufig zu erreichen.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 23.19, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 126990

Preisdetails:

Miete: 612,04
Gesamtmiete: 521,05
Gesamtbelastung: 612,04
Hauptmietzins Netto: 406,27
Hauptmietzins USt: 40,63
Gesamtbelastung Netto: 549,51
Betriebskosten Netto: 67,41
Heizkosten Netto: 75,83
Heizkosten USt: 15,17
Summe Miete Netto: 473,68
Summe Miete USt: 40,63
Miete zzgl. NK: 473,68
Kaltmiete: 446,90
Nebenkosten: 67,41
Heizkosten: 75,83
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Anbieter IMMOcontract kontaktieren:

Ansprechpartner: Jan Sarkantyu
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 8020 Graz - Karlauerstraße 16


Region: Graz
Etage: 0
Etagenanzahl: 4

Kindergarten: 0,09 km
Grundschule: 0,22 km
Realschule: 0,44 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,27 km
Gymnasium: 2,5 km
Flughafen: 7,85 km
Fernbahnhof: 0,86 km
Autobahn: 3,35 km
Bus: 0,87 km
Gaststätten: 0,26 km
Zentrum: 1,29 km
Hauptschule: 2,45 km Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch zu Fuß ist man in kürzester Zeit in der Grazer Innenstadt. Nahversorger für den täglichen Gebrauch sowie der City-Park sind fußläufig zu erreichen.

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