Mietwohnungen

Mietwohnung in 1130 Wien

+++ Exklusive Balkonwohnung mit Grünblick +++ Familienfreundlich + Top Austattung + Ruhelage

Mietwohnung Wien

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Seniorengerecht
Lift
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1130 Wien. Verfügbar: nach Vereinbarung.

4 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 seperate WC, 1 Balkon, Wohnfläche: 142,28 m², Balkone/Terrassen: 17,67 m².

Betriebskosten Netto: 280,-, Gesamtmiete Netto: 2.556,48, Gesamtmiete USt: 255,65, Gesamtmiete: 2.812,13, Gesamtbelastung Netto: 2.556,48, Gesamtbelastung: 2.812,13, Summe Miete Netto: 2.276,48, Summe Miete USt: 227,65, Kaution: 8.436,39, Kaution: 8.436,39 €, Provision: 6.135,55 € inkl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 2.812,13
Wohnfläche: 142,28 m²
4 Zimmer
+++ Exklusive Balkonwohnung mit Grünblick +++ Familienfreundlich + Top Austattung + Ruhelage.

In einer ruhigen Seitengasse, abseits von der Lainzer Straße erwartet Sie in einem komplett sanierten und revitalisierten Altbau eine exklusive Familienwohnung mit Grünblick.

Mit dem Lift gelangen Sie barrierefrei direkt in Ihre neue Wohnung, welche im 2. Stock gelegen ist. Von der großzügigen Wohnküche begehen Sie alle drei Schlafzimmer, wodurch sich die Wohnung ideal für Familien eignet. Genießen Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne von Ihrem eigenen ca. 18m² großen Balkon. Hier können Sie sich vom stressigen Alltag erholen. 

Aufteilung:

 ca. 64m² große Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
3 Schlafzimmer ( 15, 17, und 17m²)
2 Bäder
Abstellraum
3 WC's
Garderobe
Balkon mit ca. 18m²

Die Ausstattung lässt auch keine Wünsche offen. Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung, hochwertige Keramik in den Bädern, moderne Küche, etc. sind nur ein kleiner Auszug aus der Ausstattungsliste. 

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und kann ab je nach Vereinbarung ab sofort bezogen werden. 

Auf Kundenwunsch wird die Wohnung auch möbliert vermietet.

Mit den Straßenbahnlinien 10,52 und 60 erreichen Sie in wenigen Minuten die U4 Station Hietzing. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Für Ihre Naherholung sorgen die nahegelegene Sehenswürdigkeit Schönbrunn sowie der Rote Berg.

Kostenaufstellung:

EUR 2.276,48,- Hauptmiete

EUR 280,-    Betriebskosten

EUR 255,65  Ust.

Gesamtmiete: EUR 2.812,13,- 

Nebenkosten:

Kaution EUR 8.436,39,-

Provision EUR 6.135,55,- inkl. 20% Ust.

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lainzer Straße, Tiergarten Schönbrunn, Stadlergasse
öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 10, 52, 60 II Buslinie 54A
Objektnummer: 34594

Anfrage senden:
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.
Mietwohnungen - Mietwohnungen Wien - Mietwohnungen 1130 Wien
Copyright © 2019 miet-wohnungen.at