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Mietwohnung in 3571 Gars am Kamp

Erstbezug nach Renovierung - Mietwohnung mit Loggia & Lift
Mietwohnung in Gars am Kamp
Gars am Kamp Mietwohnung - Bild 01

Mietwohnung Gars am Kamp

Fußbodenheizung
Lift
Parkplatz

Wohnung in 3571 Gars am Kamp. Verfügbar: sofort.

2,50 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Loggia, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 43 m², Balkone/Terrassen: 5 m², Keller: 6,6 m².

Gesamtmiete: 490,-, Gesamtbelastung: 490,-, Kaution: 1.500,-, Provision: 2.00 MM.

Beschreibung:
Miete: € 490,-
Wohnfläche: 43 m²
2,5 Zimmer
Erstbezug nach Renovierung - Mietwohnung mit Loggia & Lift.
Mieter-Hit im Luftkurort Gars am Kamp

!! ERSTBEZUG !!

Top renovierte Lift-Wohnung mit Loggia

Wohnen - dort, wo andere auf Sommerfrische hinfahren -
im Sommerfrische- und Luftkurort Gars am Kamp,
nicht zu Unrecht "Die Perle des Kamptales" genannt !

Diese Wohnung besticht durch ihre erhabene Aussichtslage in einer beruhigten Wohngegend von Gars.
In nur wenigen Gehminuten ist man im Garser Ortszentrum, wo Sie Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Lokale und Ärzte sowie eine Apotheke finden,
oder,
inmitten der Natur, die diesen Abschnitt des Kamptales prägt und das besondere Klima und Flair dieser Region ausmacht.
Hier finden Sie die Ruhe vom hektischen Alltagstrubel, können aber genauso in entspannter Geselligkeit die gesellschaftliche und kulturelle Vielfalt, die Ihnen vor Ort geboten werden, genießen oder Ihre Freizeit-Aktivitäten ausleben.

Sie verfügen hier über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus oder Bahn nach St. Pölten und Wien. Mit dem PKW sind die Bundes- und Landeshauptstadt jeweils sogar bequem in einer Stunde erreichbar.
Vor Ort gibt es zwei Kindergärten, eine Volksschule und eine "Neue Mittelschule", in der Bezirkshauptstadt Horn ein Bundes(Real)Gymnasium, eine BHAK/BHASCH, eine HBLA f. wirt. Berufe, ...

Die rund 43m² dieser Wohnung gliedern sich wie folgt:

ein Vorraum (ca. 4m²),
ein Bad mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschine (ca. 4,5m²),
ein separates WC (ca. 2m²),
ein großes Wohn-Ess-Zimmer mit neuer Küchenzeile ungef. 20,5m²
sowie
mit einer östlich ausgerichteten Loggia (ca. 5m²)
und
ein (Schlaf-)Zimmer (ca. 12m²).
Weiters gibt es noch ein ebenerdiges Kellerabteil mit ca. 6m².
Der Autoabstellplatz ist neben dem Stockhaus.
Neue Hausliftanlage, Gegensprechanlage.
Die Heizung erfolgt über eine ganz neu installierte, im Betrieb kostengünstige und energiesparende Elektro-Fußbodenheizung im kompletten Wohnungsbereich,
Warmwasser über E-Boiler,
neue Kunststoff-ISO-Fenster.

Die Wohnung wird neuwertig - mit neu eingebauter Küchenzeile sowie neuer Waschmaschine vermietet,
und,
ist für längerfristige Vermietung (fünf Jahre) angedacht.

Ein in dieser beliebten Kamptalgemeinde nicht alltägliches Miet-Angebot, das sich lohnt in Anspruch genommen zu werden!!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Karl-Heinz Drlo unter 050 450-660 oder 0676/381 87 79 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €490 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €490------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 100.0000, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 2000/35867
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