Mietwohnungen

Dachgeschosswohnung in 1010 Wien

großzügige DG-Wohnung direkt bei Wiener Ringstraße
  • Dachgeschosswohnung in 1010  - 1
  • Dachgeschosswohnung in 1010  - 2
  • Dachgeschosswohnung in 1010  - 3
  • Dachgeschosswohnung in 1010  - 4
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  • Dachgeschosswohnung in 1010  - 10

Mietwohnung Wien

4,50 Zimmer
2 Badezimmer
Wohnfläche: 162,0 m²
Balkone/Terrassen: 17 m²
2 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse
Klimaanlage
Etagenheizung
WG geeignet
Lift
Wintergarten
Verfügbar: Mietvertrag .

Dachgeschosswohnung mieten - Wien

Miete: € 3.241,59
Wohnfläche: 162 m²
4,50 Zimmer
großzügige DG-Wohnung direkt bei Wiener Ringstraße.
großzügige DG-Wohnung direkt bei Wiener Ringstraße

Diese schöne Dachgeschoss Wohnung befindet sich im 1. Bezirk Wiens und liegt aufgrund der guten Infrastruktur, guter Nahversorgung und zahlreichen Lokalen in unmittelbarer Nähe, in einer Top Lage.

Die Wohnung umfasst eine Nutzfläche von 162m² und einer Terrasse von 12m².
Die vorhandene Wohnungsausstattung kann bei Bedarf, da ein unbefristetes Mietverhältnis vorliegt, modernisiert werden.

Top 11 befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss und gliedert sich wie folgt auf:

- 1.DG

- Vorraum
- 3 Zimmer
- Abstellraum mit Waschmienenanschluss
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Wintergarten

- 2.DG

- Großzügiges Esszimmer mit Küche
- Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick
- Terrasse

Die Wohnung ist unbefristet zu mieten.

Einen Tiefgaragenparkplatz könnte man in der drei Minuten entfernten Garage dazu mieten.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Nico Marschall, Tel.+43 676/ 841 420-566
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2672,96 zzgl 10% USt.Betriebskosten €273,94 zzgl 10% USt.Heizkosten €107,91 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €316,27- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €3371,08- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:66.98 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 66.9800, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.500, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 2000/35725

Preisdetails:

Gesamtmiete: 3.241,59
Gesamtbelastung: 3.371,08
Gesamtbelastung Netto: 3.054,81
Betriebskosten Netto: 381,85
Heizkosten Netto: 107,91
Heizkosten USt: 21,58
Monatliche Kosten: 430,82
Summe Miete Netto: 2.672,96
Summe Miete USt: 267,30
Kaution: 16.900,--
Provision: 2.00 MM

Anbieter IMMO-CONTRACT Wien kontaktieren:

Ansprechpartner: Nico Marschall
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 1010 Wien

Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.

Lage: Stadtzentrum
Etage: 5
Etagenanzahl: 2

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