Mietwohnungen

Mietwohnung in 1220 Wien

Perfekte Wohnung mit großartigem Ausblick vom 30m² Balkon
  • Mietwohnung in 1220  - 1
  • Mietwohnung in 1220  - 2
  • Mietwohnung in 1220  - 3
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  • Mietwohnung in 1220  - 10
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Mietwohnung Wien

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 53,99 m²
Balkone/Terrassen: 29,40 m²
1 seperates WC
Einbauküche
Dusche
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Parkett
Verfügbar: ab sofort.

Mietwohnung mieten - Wien

Miete: € 1.950,-
Wohnfläche: 53,99 m²
2 Zimmer
Perfekte Wohnung mit großartigem Ausblick vom 30m² Balkon.
Hier startet die Vermarktung von 159 exklusiven Mietwohnungen im Projekt DANUBEVIEW, welches sich unmittelbar neben dem Landmark Projekt DANUBEFLATS befindet.

DANUBEVIEW überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage und dem atemberaubenden Blick auf die Donau, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 8 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 30m² und 150m². Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche.

Diese moderne 2 Zimmer Wohnung besticht durch eine großzügige Freifläche und einer hochwertigen Ausstattung. Das Highlight der Wohnung ist der atemberaubende Ausblick auf die Donau und die Innenstadt. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über eine moderne Einbauküche mit Markengeräten, während das Schlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer vollen Luxus bietet. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolles Wohnen.

Ein Ärztezentrum im Erdgeschoß, ein moderner Billa sowie ein Restaurant am Areal runden dieses exklusive Projekt ab.

Das Projekt im Überblick:
•159 exklusive Mietwohnungen im Erstbezug
•1-4 Zimmer
•30m²-150m²
•Attraktive Freiflächen bei jeder Wohnung
•U1 Donauinsel in unmittelbarer Nähe
•Attraktiver Standort (Copa Beach, Neue Donau, Ärztezentrum, Billa)
•Voraussichtliches Bezugsdatum Mai 2024

Ausstattung:
•Hochwertige Eichenparkettböden
•Feinsteinzeug in den Bädern
•Attraktive Freiflächen mit Bambusbelag
•Hochwertige Küchen inkl. Markengeräten
•Fußbodenheizung und -kühlung (zusätzliche Betonkernaktivierung in den obersten 2 Geschoßen)
•Elektrische Außenjalousien

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich Ihre Wunschimmobilie, indem Sie sich einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Das Projekt mit der Adresse Wagramer Straße 2A, 1220 Wien, liegt unmittelbar am Ufer, nur durch eine öffentliche Promenade von der neuen Donau getrennt, in Nachbarschaft zur Donau- und Uno-City. Der Standort zeichnet sich durch seine Lage zwischen hochwertigen Naherholungsgebieten des Kaiserwassers und der Donauinsel aus. Direkt angebunden an die U1 Donauinsel bzw. U1 Kaisermühlen VIC und das hochrangige Straßennetz der Stadt Wien ist das Stadtzentrum mit Auto, Bus, Fahrrad und U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 20.61, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.80, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 124712_120

Preisdetails:

Miete: 1.950,--
Gesamtmiete: 1.950,--
Gesamtbelastung: 1.950,--
Hauptmietzins Netto: 1.648,55
Hauptmietzins USt: 164,85
Gesamtbelastung Netto: 1.772,73
Betriebskosten Netto: 124,18
Summe Miete Netto: 1.772,73
Summe Miete USt: 164,85
Miete zzgl. NK: 1.772,73
Kaltmiete: 1.813,41
Nebenkosten: 124,18
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Anbieter IMMOcontract kontaktieren:

Ansprechpartner: Martina Abiodun-Regenfelder
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 1220 Wien

Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.

Region: 22. Donaustadt
Etage: 7
Etagenanzahl: 8
Das Projekt mit der Adresse Wagramer Straße 2A, 1220 Wien, liegt unmittelbar am Ufer, nur durch eine öffentliche Promenade von der neuen Donau getrennt, in Nachbarschaft zur Donau- und Uno-City. Der Standort zeichnet sich durch seine Lage zwischen hochwertigen Naherholungsgebieten des Kaiserwassers und der Donauinsel aus. Direkt angebunden an die U1 Donauinsel bzw. U1 Kaisermühlen VIC und das hochrangige Straßennetz der Stadt Wien ist das Stadtzentrum mit Auto, Bus, Fahrrad und U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen.

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